单位购房合同协议书范本VIP免费

第1页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制单位购房合同协议书范本购房合同是买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议，今日大家就给大家共享一下购房合同，就给大家来参考哦单位购房合同范本阅读出卖人：买受人：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥当安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安第2页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制置房。该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。其次条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上_______层。贮存室编号_____号，车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同商定建筑面积为______平方米，贮存室_____平方米，车库平方米。第三条计价方式与付款出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_____元，贮存室单价为(人民币)每平方米_____元，车库单价为(人民币)每平方米_____元。总金额(人民币)：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。第四条面积确认及面积差异处理第3页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。(1)双方同意多退少补，据实结算。(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第五条付款方式及期限买受人按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款_____________________________________________。2、银行贷款______________________________________________。3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理(不作累第4页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制加)。1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金，合同连续履行;2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条交付期限出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。第5页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期;1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;2、因政府政策缘由导致延期的;第八条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理：1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同连续履行;2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。...