第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共45页一、新贵胄俱乐部申请条件如果你喜欢喝蓝山，更欣赏毕加索，聆听莫扎特，也迷恋MAILSDAVIS的标新立异，崇尚自由，但同样喜欢把家布置得品味与时尚。那么，新贵胄俱乐部诚邀您！黄浦江畔新名邸，现代豪宅蓄势待发。二、新贵胄俱乐部之show示黄浦江畔ReadyParty,香奈儿名流之夜，费翔诚邀够资格人士参加。不够资格恕不邀请！黄浦江畔新名邸，现代豪宅蓄势待发。三、浦江名邸之魅力费翔无法拒绝歌剧魅影的吸引，新贵胄难以抵抗浦江名邸的魅力。黄浦江畔新名邸，现代豪宅蓄势待发。四、浦江名邸之宣言现代豪宅，名流之选，与天光水色平起平坐，与大自然排场比一高下。黄浦江畔新名邸，现代豪宅蓄势待发。第2页共45页第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页引言聆听建筑的诗篇阅读空间的艺术“建筑师的任务并不在于设想出技术解答，而是将它们转为人性化……建筑师在技术的介入上赋予它以人类的意义”。——密舍尔·科纽约尔让住宅吐纳艺术，使生活涵咏文化。建筑艺术难以言状，并非所有的住宅建筑，都要达到建筑艺术的高度。住宅发展的产业化、标准化、批量化，要求住宅设计要遵守简约的形式，合理的功能，技术的科学、经济的耐用等基本规律。传统的建筑标准就是“方便、坚固、愉悦。”但碰到特殊地段，特殊地块，特殊的一类人，我们的住宅建筑不妨走向艺术文化，不妨“以形式唤起功能。”房子不是box，生活要很joyce。也许“浦江名邸”要站在哲学的角度思考建筑以外的问题：人凭什么买这处房子而不买别处房子；怎样让人读懂要买的房子，怎样能让他们在你提供的生活环境中，感觉到生活的价值在增值。我们依从“浦江名邸”的建筑设计，带着对问题思考的角度，从地块的具体环境氛围中创造建筑的形式美，生活的环境美，去创造设计一群人的生活新空间和他们读得懂的空间。也因为如此，使“浦江名邸”不知不觉的走向艺术，并内敛文化底蕴，走向“不知第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页自从那里开始，艺术在那里终结”的境地。一、浦江名邸利基点分析天上繁星缀满天，唯有皎月最亮眼。1、产品优势周边环境浦江名邸位于虹口区周家嘴路以北，海伦路以东，通州路以西，海拉尔路以南。周家嘴路经市政府1999年拓宽通车后，该地区的交通大大改善，成为虹口南部地区的交通主干道，成为连接浦东、杨浦、虹口、闸北、普陀、长宁各区的重要道路，也是目前虹口楼盘集中开发地区。随着明珠二号线的动工建造和大连路越江隧道工程的启动，这一地区必将掀起虹口新一轮高尚住宅区的开发高潮，当然，楼盘竟争也将更为激烈。拓宽后的周家嘴路是上海的主要交通动脉，属上海较繁华地段，周边生活设施较为完善。但周围旧区林立，暂时景观不是太好。但周边新建楼盘较多，从侧面也可反映出未来的发展趋势，当然也反映出竞争呈现白热化。因此怎样跳出周边竞争的怪圈必须充分了解周边竞争楼盘的概况，才能做到知己知彼百胜不殆。让优越与超越共鸣，以“唯一”将对手超越。周边竞品目前，该地区的楼盘除“艺术林”均价4500元/平方米，“和泰玫瑰园”，均价5000元/平方米以全部售出外。“阳光前景”，“紫虹嘉苑”尚未开盘外，其余如“新外滩花苑”，“香港丽园”，“东方都市景苑”，“海伦香榭”，“瑞虹新城”，“新外滩鉴赏家”等都在热销，且销售业绩都非常好。但均价都没有超出7000元/平方米。浦江名邸怎样在竞品的围攻中杀出重围，是继续走中低路线和众人分吃一杯羹，只是吃得很辛苦！还是走与众不同路线，跳出既成惯例，从而一炮打响。第4页共45页第3页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共45页精雕浦江新地景，细琢名邸新典范。地段优势临近黄浦江是浦江名邸最大的优势、卖点，只有充分抓住并将之赋予建筑深厚的文化内涵。外滩悠久的文化背景及其在上海特殊的核心地位，有着不可言状的地势优越感。国际化的城市象征，19世纪未20世纪初作为可以媲美世界任何一个大城市的...
