太原租房合同范本参考VIP免费

Word文档太原租房合同范本参考出租方：(甲方)承租方：(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商全都，签定本合同。第一条甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx，建筑面积为：xxx，出租给乙方使用。建筑物概况：1、结构：六层框架结构2、层高：3.6米3、承载负荷：750公斤/平方米4、外墙：水泥高磁喷涂料5、层面：上人层顶6、楼、地面：水磨石楼、地面7、外门：铝合金门8、外窗：采板窗9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。其次条租赁期限租赁共伍年，出租方从20xx年xx月x日开头出租，至20xx年1Word文档xx月xx日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。4、因本条第1、2项缘由收回房屋，终止合同的租金不予退还;因第三项缘由收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。租赁合同期满终止时，如承租人的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，参照本地域出租标准，承租方享有优先权。租金每年依据市场酌情变动。第三条租金和租金的缴纳方式租金的标准为每平方米每月元，年租金元，依据市场状况，每年核定一次，上下浮动不超过10%—15%.租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全年租金。第四条房屋的装璜及装饰2Word文档因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的状况下，将装璜及装饰方案向出租方供应，经出租方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方担当。第五条房屋的修缮房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查修理一次。因房屋建筑质量消失问题，出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方担当修缮费用，修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻碍施工。第六条出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转给第三方时，此合同对新的房产全部者连续有效。2、假如出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并与承租方协商同意后方可执行。3、假如承租方因某种缘由退房时，须提前三个月书面通知出租方，并与出租方协商同意后方可执行。第七条违约处理1、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期一个月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行担当。2、假如有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。3Word文档第八条其他有关费用交纳1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原市收费标准执行，并可直接向区物管中心交纳。物业管理费为每平米0.25元/月。2、对于承租方有水、电、暖等修理状况1)集中供热管道由开发区统一修理，依据开发区有关供热管理条例，承租方没有需向物管中心交纳1.68元/M2的修理费用。如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。2)正常水、电修理，由出租方负责修理，并担当费用，要做到小修不过夜，大修不超过两天。由承租方缘由造成的，由承租方负责修理，并担当费用。第九条负责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损并给承租方造成损失的，双方互不担当责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出租方担当责任。第十条承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关平安、卫生等各方面有关规定，并爱惜公建财产，维护公共利益，如对市内及公建部分设施造成损害的，要担当责任并进行赔偿。第十一条争议的解决方式4Word文档本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;协商不通时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第十二条补充本...