第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制山场林地流转合同甲方：安徽生态旅游开发有限公司（以下简称甲方）乙方：x店镇x平桥村村民小组（以下简称乙方）为了加快我镇生态旅游进展，依据x安区旅游进展总体规划和当前林业政策，以及《大别山养生公园——度假村规划设计方案》，经x店镇人民政府及x平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：一、山场土地流转范围及面积：————、————山场，详细四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部详细确界及补偿安排由村民小组详细自行负责。二、流转经营期限：自20xx年1月1日至2052年12月31日，计40年。流转到期，甲方根据同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮番转经营协议。三、流转补偿标准及兑付方法第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制旱地、水面350月∕年·亩，荒地、林地及未利用土地——元/年·亩，考虑物价上涨因素，其补偿标准每五年递增8%。流转经营山场按实际面积支付补偿费，每五年一次缴清，第一次缴纳补偿费问20xx年春节前，后五年以此类推。四、双方权利与责任1、甲乙双方共同履行依法爱护生态林责任，爱护动植物资源和地质景观。2、乙方拥有山场林木全部权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。3、甲方拥有山场林木的管理权和更新权，确需按规划设计更新林木,需提前书面报请镇村同意，并通报乙方准时回收林木。跟新土地的林木全部权归甲方4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制若是公益性建筑（如游步道、亭榭、座位等）乙方不得要求支付征地补偿费。五、其他商定1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作商定，其补偿标准参照本协议第三项。2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林（一亩以上）经行林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片（一亩以下）更新林种，乙方不得要求增加补偿。3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关详细补充协议。六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份，甲乙双方及镇政府、村委会各一份。甲方:乙方:(签名、盖章)（代表签名或盖章）第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制镇村工作人员（签名）：20xx年x月x日
