写字楼租赁合同范本通用版VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼租赁合同范本通用版有关写字楼租赁合同范本通用版的文章由我细心为您整理,盼望这篇写字楼租赁合同范本通用版合同范本可以帮到大家。写字楼租赁合同范本通用版出租方或出租单位(甲方)：托付代理人：身份证号码或营业执照：承租方或承租单位(乙方)：托付代理人：身份证号码或营业执照：依据《中华人民共和国民法典》、《贵阳市城市房屋租赁管理方法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的基础上经协商全都，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园项目区栋层号;建筑面积：平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋买卖第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同、□房屋全部权证)，房屋全部权证或买卖合同编号：，房屋全部权人姓名：，共有人姓名：。其次条租赁期限(一)该房屋租赁期限为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行担当物业服务费、水电费及其他一切相关费用。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)第一年租金元/月/平方，其次年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增%。支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制款方式：(□现金/□银行汇款/□转账支票)，签约当日乙方应按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。(二)本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金(相当于个月租金)人民币元(大写元)。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应担当的费用后，甲方应无息退还给乙方。第四条房屋维护及修理(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方担当责任。第六条合同解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不根据商定支付租金达15日的;2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;3、利用该房屋从事违法活第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;4、其他违反物业管理规定的行为;5、转变房屋使用性质的。第七条乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第种方式处理：1、乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。2、乙方不拆除装修，装修残值归甲方全部。3、乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后...