房子抵押合同通用版本VIP专享VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房子抵押合同通用版本本文是房子抵押合同通用版本的范本，针对房子抵押合同通用版本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。房子抵押合同通用版本债权人(以下简称甲方)：_________________债务人(以下简称乙方)：_________________乙方急需一笔资金做______________________投资，需向甲方借款。双方经协商全都同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：______________________元整。2、借款用途：本借款用于______________________投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为___________年，即第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制自________________起，至________________止。4、借款利息：月息为___________分，一年利息为______________________元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。其次条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：_________________)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为______________________元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列状况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自________________生效。本合同一式___________份，双方各执___________份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：_________________身份证号码：_________________第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方(签字、盖章)：_________________身份证号码：_________________订立时间：_________________