商铺租赁合同样书VIP免费

第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺租赁合同样书有关商铺租赁合同样书的文章由我细心为您整理,盼望这篇商铺租赁合同样书合同范本可以帮到大家。商铺租赁合同样书出租方(甲方)：__________统一社会信用代码/身份证号：__________地址：__________法定代表人：__________托付代理人：__________职务：__________联系电话：__________联系微信号：__________电子邮箱：__________承租方(乙方)：__________统一社会信用代码/身份证号：__________地址：__________法定代表人：__________托付代理人：__________职务：__________联系电话：__________第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系微信号：__________电子邮箱：__________甲乙双方本着诚恳守信、公平互利的原则，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展服务经营活动，经协商全都，订立本合同。第一条租赁商铺状况(一)商铺基本状况1.商铺坐落：__________(下称该商铺)。2.权利人：__________。3.建筑面积：_______________平方米;使用面积_____平方米;平面图见本合同附件二。4.商铺使用性质：__________。5.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方返还该商铺的验收依据。其次条租赁用途乙方租赁该商铺作为超市经营使用。第三条租赁期限甲乙双方商定，该商铺租赁期为________年________个月，自________年________月________日起至________年________月________日。租赁期满时即终止，乙方需要连续承租该商铺的，则应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金、支付限期和方式(一)双方商定，该商铺租金计算方式为：__________。(二)双方商定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：__________。第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方商定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为__第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制______个月的租金，即人民币________元(大写：__________________元)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。(二)商铺租赁保证金的保证事项：__________1.因乙方过错造成该商铺本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任。2.乙方逾期支付租金时的付款及相关违约责任。3.乙方应遵守的本合同商定的消防平安责任。4.乙方存在违反本合同任何商定的其它行为，导致应由乙方担当的违约或赔偿责任或其他费用。本合同终止后，甲方收取的商铺租赁保证金扣除应由乙方担当的金额外，剩余部分应于乙方充分履行完毕全部义务后日内无息归还乙方。(三)租赁期间，物业管理费由乙方担当。(四)租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、停车、通讯、网络、有线电视，及第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其他与乙方经营活动直接相关的费用均由乙方担当。(五)乙方为办理营业执照、许可证及相关审批手续而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行担当。(六)其他费用担当商定：__________甲方担当：__________。乙方担当：__________。第六条财务、人员管理(一)乙方经营收银及现金等财务管理均由乙方负责。(二)甲方发售的购物卡卡费由乙方担当，乙方在每月1号、15号前到甲方财务结算结清。(三)乙方不得以任何理由拒绝顾客使用甲方发售的购物卡，否则应认定为违约。(四)乙方聘用的管理人员、营业员由乙方全权负责管理。第七条甲方的权利义务(一)甲方有权知晓乙方对该商铺的装修施工状况及使用该商铺的实际用途。(二)甲方应向乙方出示该商铺的房地产权证。第6页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制假如该商铺属两个及两个以上权利人共有的，则须出示共有人同意出租的书面证明或由全体共...