建设项目工程总承包合同（示范文本）VIP专享VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建设项目工程总承包合同（示范文本）以下是关于建设项目工程总承包合同（示范文本）的范本，本篇内容里，针对建设项目工程总承包合同（示范文本）做了肯定整理修编，一起来看一下。建设项目工程总承包合同（示范文本）GF-2022-0216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2022-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2022-0216）（以下简称《示范文第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本》）。现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中商定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性商定。通用合同条件共计20条，详细条款分别为：第1条一般商定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不行抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款支配既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人依据不同建设项目的特点及详细状况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性商定细化、完善、补充、修改或另行商定的合同条件。在编写专用合同条件时，应留意以下事项：1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号全都；2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行商定；如无细化、完善、补充、修改或另行商定，则填写“无”或划“/”；第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人依据建设项目的详细状况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行商定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。三、《示范文本》的性质《示范文本》为推举使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程详细状况，参照《示范文本》订立合同，并根据法律法规和合同商定担当相应的法律责任及合同权利义务。名目第一部分合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、工程总承包项目经理3第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六、合同文件构成3七、承诺4八、订立时间4九、订立地点4十、合同生效4十一、合同份数4其次部分通用合同条件6第1条一般商定61.1词语定义和解释61.2语言文字121.3法律131.4标准和规范131.5合同文件的优先挨次141.6文件的供应和照管151.7联络161.8严禁贿赂171.9化石、文物171.10学问产权181.11保密191.12《发包人要求》和基础资料中的错误19第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.13责任限制201.14建筑信息模型技术的应用20第2条发包人202.1遵守法律202.2供应...