第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋买卖合同样板实用版我本次供应的是房屋买卖合同样板有用版,你可以凭借这类房屋买卖合同样板有用版去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.房屋买卖合同样板有用版______________________(以下简称卖方)姓名：________________________________身份证号码：__________________________地址：_____________________________________________________(以下简称买方)姓名：________________________________身份证号码：__________________________地址：____________________________________________________(以下简称经纪方)地址：_______________________________第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_总机：________________________________经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：一、买卖标的买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______(以房产证面积或确权面积为准)。二、成交价格该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，(大写)______拾______万______仟______佰______拾______元整。三、付款方式(在[]中打“√”选择)A.一次性付款[](a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)_______元须在签房屋买卖合约前付清作第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为部分楼款，买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥;(c)_______元须于买卖完成时(指房屋产权证书或购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。B.按揭付款[](a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金;(b)_______元须在签买卖合约时付清作为首期余款，买卖合约须于银行同意按揭时签妥;(c)_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。C.转按付款[](a)_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续。(b)_______元须在签买卖合约时付清作为首期余款，买卖合约须于银行同意转按时签妥;(C)_______元须于买卖完成并办妥他项权第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费担当及交割A.买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。B.该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。C.在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、管理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。五、佣金及赔偿基于经纪已供应之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。六、违约责任B.经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制任何补偿状况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。C.如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。D.卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。七、其它A.经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。B.合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。C.本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充第6页共6页本文格式为Word版下载后可任...
