合法房屋租赁合同VIP免费

第1页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合法房屋租赁合同我国《合同法》其次百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面是我整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读!关于房屋租赁合同：1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。2、合同的相对性会受到法律的肯定限制。详细表现为：①买卖不破租赁原则对房屋受让人的限制。为爱护承租人的利益，法律确立了买卖不破租赁原则。依据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的全部权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人连续有效。我国《合同法》其次百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理方法》第十三条规定，房屋第2页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。3、期限最长不得超过二十年。《合同法》其次百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。甲方：(出租人)身份证：乙方：(承租人)身份证：双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第3页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_________身份证号码：_________房屋全部权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的;第4页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商全都并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月_________元(大写：_________整)。第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最终一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：_________。第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。第9条甲方收取租金时应供应合法有效的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第5页共20页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电...