第１页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第１页共261页目录目录……………………………………………………1第一部分：报价文件…………………………………2第二部分：物业管理投标书………………………8第三部分：资格文件…………………3一、营业执照（复印件）……………………………4二、资质证书（复印件）……………………………5三、税务登记证……………………………四、授权委托书……………………………五、企业简介……………………………六、管理项目介绍……………………………七、拟担任管理人员的岗位证书（复印件）……………………………八、获奖项目文件（复印件）……………………………第四部分：商务文件……………………………一、报价明细表……………………………二、对各项服务的承诺……………………………三、人员配置方案……………………………四、质量控制办法……………………………五、有关奖罚办法……………………………第２页共261页第１页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第２页共261页六、优惠条件……………………………七、物业公司进驻条件……………………………八、服务质量标准……………………………第五部分：技术文件………………………………第一章：物业管理服务构想……………………8第二章：物业管理人力规划……………………12第三章：物业管理作业指导书…………………49一、保洁服务方案………………………………二、保安服务方案………………………………三、绿化服务方案………………………………四、维修服务方案………………………………第四章：物业服务保障体系……………………55第五章：物业管理工作计划………………………第六章：物业管理目标……………………………第六部分：工作手册………………………………第３页共261页第２页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第３页共261页第一部分：报价文件投标人全称**物业管理有限责任公司投标报价保安费：元/·年其中一至四楼保洁费：0.8平方米月，其中一至四楼维修服务费：1.35元/平方米·月其中一至四楼收费依据、范围及计算方法详见物业管理费用测算明细表资质、资格国家二级资质，通过ISO9001质量体系认证物业管理服务质量承诺山东省《物业管理服务质量规范》规定的一级标准投标人：（盖章）投标人全权代表：（签字）第４页共261页第３页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第４页共261页第二部分：投标书致：中国建设银行股份有限公司××分公司贵单位的招标文件收悉，我们经详细研究，现决定参加。1、我们愿全部按照招标文件的条款和要求，完成本次招标标的规定的内容及一切相关服务。2、如果我们的投标书被接收，我们保证立即开始实施，可在15日历天内完成。3、我们如能中标，将会保证按照招标单位规定的要求及时签定服务合同，且遵守本次招标中的全部条款。4、我们同意你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。5、我们同意提供招标人要求的有关本次招标的所有有关资料。6、我们理解，贵方无义务必须接受最低价的投标，并有权拒绝所有的投标。投标单位：**物业管理有限责任公司（章）单位地址：00法定代表人或委托代理人：（签字）联系电话：0000000700000000009日期：年月日第５页共261页第４页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第５页共261页第三部分：资格文件一、营业执照二、资质证书三、税务登记证四、法定代表人授权委托书中国建设银行股份有限公司××分行：**物业管理有限责任公司法定代表人00授权我单位000为本次投标授权代理人，代表本单位参加项目招标，全权处理本次招标活动的一切有关事宜。特此授权。（附授权代理人身份证明复印件）（企业名称、公章）：法定代表人签字：第６页共261页第５页共261页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第６页共261页代理人（被授权人）：2005年9月25日五、企业简介**物业公司简介*...
