自建房买卖合同VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制自建房买卖合同本文自建房买卖合同由我细心为您整理,盼望这个自建房买卖合同合同范本可以帮到大家。自建房买卖合同卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：一、甲方位于_______地皮，土地编号为______的土地使用证，建设许可证编号为________，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。二、其中房屋______平方米，共计_______元。三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款____元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款______元。四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋结构问题，无危及乙方生命及财产平安，否则，乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。五、为避开乙方及其家庭成员居住后，不会消失因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况(包括居住期间生、老、病、死等状况)。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。六、办证方式1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方担当。2、办理房产证及过户费用支付方式（1）双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;（2）乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;（3）由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;（4）由乙方负责办理;甲方不需支付任何第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办证及过户费用;（5）双方各付办证及过户费用50%并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付___。经甲、乙双方协商全都后打算实行以上第___种方式办理;办理过程中双方均需乐观协作，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。七、甲方责任与权利1、须具备该房屋的相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;3、保证上述房产无债权债务纠纷。八、乙方责任与权利1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因甲第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方隐瞒事实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上全部人员均需签字，如由于土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还全部购房款并一次性支付乙方违约金_____元。十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共合国合同法》有关条款为准。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日