“三个七”重大项目调度会汇报材料工作情况汇报株洲市云龙发展投资控股集团有限公司2011年10月10日各位领导：根据会议安排与要求，现将我公司负责“三个七”重大项目建设进度、1至9月份固定资产投资等情况简要汇报如下：一、“三个七”重大项目建设的基本情况我公司负责的五个“三个七”项目分别为湖南华强文化科技产业基地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统、云龙总部经济园、华强路，至今年9月份其建设进度如下：（一）湖南华强文化科技产业基地。项目由我公司与深圳华强华强集团共同出资兴建。项目一期“方特欢乐世界”占地1200亩，总投资50亿元，已完成总投资45亿多元，其中，我公司已完成投资16.69亿元。目前，33个大型单体项目建筑建设、装修和娱乐设施安装全部完成，9月12日已正式对外营业。项目二期于今年6月正式开工建设，目前正在进行大型土方的施工。（二）湖南华强文化科技产业基础配套开发项目。项目总面积为5500亩，预计总投资超过40亿元，已完成投资8319.3万元。1目前，基本完成工程可研、立项、规划评审、总体运营策划等工作；与广州盟润建设有限公司签订了正式合作协议，正在与第二合作方珠江集团进行合作谈判；一期858亩用地已完成省国土资源厅的报批流程，已报省政府审批，本月将启动先期300亩用地的征地拆迁。（三）株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统。根据市政府相关会议精神，我公司只负责建设云龙示范区北部污水处理厂及配套管网建设，项目总占地面积约127.71亩，分两期建设，目前，已启动项目一期的建设，规模为6万吨/日，总投资约5.77亿元，立项、工可、环评、节能、规划、选址等前期工作进展顺利，准备启动征地拆迁工作，年内将正式开工建设。（四）云龙总部经济园。项目总面积约1150亩，总建筑面积110万平方米，总投资约21亿元，已完成投资500多万元。项目概念性规划方案完成，正在进行修建性详规编制；一期153亩建设用地完成报批和征地拆迁调查，正在签订房屋拆迁协议；本月将正式开工建设。（五）华强路。项目全长3.3公里，总投资约1.4亿元，已完成投资1.4亿元。项目去年8月开工建设，今年8月底完成全部施工，9月8日举行了竣工通车典礼。二、1至9月份固定资产投资情况及全年预测（一）1至9月份固定资产投资情况。1至9月，累计完成固2定资产投资15.17亿元，其中，完成云龙大道、华强路、玉龙路等道路，水质净化中心等基础设施项目投资额为6.5亿元；湖南华强文化科技产业基地及其配套开发项目完成投资3.61亿元；磐龙生态社区等房地产开发项目完成投资2.15亿元；高福社区328亩、兴隆山社区118亩、华强配套用地一期858亩等储备土地经营完成投资2.35亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目完成投资0.56亿元。（二）全年预测。随着我公司负责建设的玉龙路、玉龙支路（一期）、云龙污水处理厂等基础设施项目，总部经济园等产业项目的陆续开工，第四季度我公司的固定资产投入将有较大增长，预计全年能完成固定资产投入将超过19亿元。三、2012年固定资产工作思路（一）主要目标。根据株洲市、云龙示范区“十二五”发展规划，结合2012年国家宏观经济发展形势、云龙示范区发展的客观需要和公司所负责项目建设的实际情况，确定2012年固定资产投资工作目标为：保持投资较快增长，增幅不低于20%，即完成固定资产总投入超过24亿元。（二）主要任务。紧抓进行“两型”社会综合配套改革的机遇，根据云龙示范区发展的需要，加大对道路、污水处理等基础设施建设的投入力度，进一步提高城市发展综合承载力；根据发展“两型”产业的需要，加大对华强文化科技产业基地、总部经3济园、磐龙生态社区等产业项目的投入力度，进一步转变发展方式，调优产业结构；根据公司自身发展需要，加大对经营性土地收储的投入，进一步夯实公司可持续发展的基础。（三）重点项目资金安排初步设想。为确保2010年固定资产投资目标的顺利实现，保持重点建设项目对投资增长的拉动和支撑作用，2012年我公司安排重点建设项目5大类，项目总投入约24.65亿元，其中：云龙大道、玉龙路、玉龙支路、兴龙支路、污水处理厂等基础设施项目预计投资8.35...
