建筑施工总承包合同专业版VIP免费

第1页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑施工总承包合同(二)专业版关于建筑施工总承包合同(二)专业版,建筑施工总承包合同(二)专业版怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。建筑施工总承包合同(二)专业版第四部分一、合同专用条款（采纳建设部推举99版《建设工程施工合同》专用条款的格式）一、词语定义及合同文件1.词语定义1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所给予的含义：“合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方商定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等全部合同文件的总称。本合同之工程规范和技术说明包括两大部第2页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制分，即《发包人对措施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。“合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资掌握和办理竣工结算的依据。以下称“商定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。“合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。“合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇第3页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制总金额只在甲方审核和调整付款方案时有参考作用。“发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。“监理工程师”指甲方依据合同商定，以书面形式明确的工程监理公司：北京**工程询问监理有限公司“设计人”指****）设计公司“开工日期”指2022年7月15日“付款方案”是指乙方依合同商定，经甲方和监理工程师审批的申请付款文件。监理工程师起草的付款证明是确认文件的具有合同约束力的基础文件。“材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。“分包”一词，是指①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；②发包人经招标方式，择优选择的分包；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，这三种方式通称“分包”，详细分工见招标文件中本工程招标范围一览表。第4页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制“合同图纸”是经政府指定机构审查合格后的施工设计图，以下所用“图纸”一词与“合同图纸”为同一解释。2.合同文件的组成及解释挨次2.1合同通用条款本款商定的合同文件的组成和解释挨次应商定为：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）投标书，包括其附属文件（4）合同专用条款（5）合同通用条款（6）工程规范和技术说明（7）合同图纸2.2合同价格组成实体项目费、措施项目费、合同价格汇总表（其中的汇总价和有关费率）、计日工清单（可能发生的措施项目费以外的人工）和主要材料设备价格清单等在本工程实施过程中形成的有合同约束力的类似文件。2.3假如合同通用条款的任何条款写明白“可”或“应”由合同专用条款详细商定，而合同专用条款又无相关详细商定，但在“一般第5页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制要求和措施项目”中有相关详细商定时，则“一般要求和措施项目”中此类商定应具有合同专用条款所具有的合同解释地位。2.4受本合同专用条款的制约，合同通用条款中的“实体项目”一词统一修改为“合同价格组成实体项目”和“合同价格组成汇总表”。合同通用条款中的“月度请款单”应相应修改并理解为“进度请款单”。2.5进一步规定如下：（1）除非合同中另有特殊注明，假如“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间消失歧义或冲突时，数量以“合同图纸”...