房屋租赁合同样板标准版VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋租赁合同样板标准版以下是关于房屋租赁合同样板标准版的范本，本篇内容里，针对房屋租赁合同样板标准版做了肯定整理修编，一起来看一下。房屋租赁合同样板标准版方(出租方)：身份证号码：乙方(承租方)：统一社会信用代码：依据我国相关法律、法规的规定，为维护甲乙双方的合法权益，在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜充分协商，达成全都看法，订立本合同。第一条合同概况1.1甲方将位于市区房屋出租给乙方使用。该房屋的位置、面积以本合同附件的平面图为准，该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。假如房屋被用于抵押的，应取得抵押权人的书面同意。如因房屋产权纠纷而影响乙方正常使用的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的经济损失。第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条租期及租金2.1本合同有效期自本合同签订之日起至乙方根据本合同商定返还租赁物业及结清各种费用之日止。本合同租赁期限为年，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意连续承租该房屋，则须在租期届满前90日内向甲方提出书面申请，经与甲方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可连续租用。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。2.2乙方在租赁期满或合同解除后，未按本合同商定的时间撤离租赁物业，且未经甲方书面同意连续占用租赁物业的，其占用不视为对本合同的续期或续订。2.3装修免租期为本合同签订之日起至年月日，共计天。装修免租期内，乙方无须交纳租金，但是除租金外的其他费用(包括但不限于水电费、物业费、装修管理费、公用设施费用等)，仍由乙方担当。乙方应在装修免租期内完成对租赁物业的装修，装修免租期不得延长。装修免租期届满日次日为租金起算日，即年月日。2.4本合同签订后，每年租金总额为人民币第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(大写)(￥元)。该数额为租金金额，但房产税、房屋所用土地的使用税、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等因房屋、土地所产生的税费由甲方依法缴纳。租赁期限内，双方不得以任何理由提高或降低租金数额。2.5租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在合同签订之日时支付，以后每年度租金在上一年度期满前30日内一次性支付。2.7租赁期内，因租赁行为产生的一切税费均由乙方担当，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。第三条交付及装修3.1甲方在收到乙方交纳第一年度租金后当日内，将租赁物业交付乙方使用(入户门禁卡1张、入户门钥匙4把、每个房间钥匙各2把、燃气充值卡1张)。甲方拖延交付的，乙方可要求将本合同租赁期限根据拖延交付天数顺延。租赁物业交付前的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等均有甲方负责缴纳。3.2租赁物业交付时状态为精装修。交付标第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制准为：主体结构完整，具备通水、通电条件。双方交接物业时需签订交接验收确认书。若乙方未准时接收租赁物业或者是无正值理由拒绝签署有关证明文件，装修免租期起始日及租金起算日均不顺延。3.3甲方同意乙方在遵守国家法律、法规及不转变租赁物业建筑结构的前提下自行设计和装修。乙方进行装修前需提前向甲方提出书面申请，并提交书面的关于装修、布置、设位及附属物设计涉及的装修设计方案、图纸、设计资料等。在获得甲方及物业管理人书面同意后方可进行装修施工。乙方在装修及经营过程中必需保证租赁物业的结构完整，不得转变或损坏租赁物业的布局及主体结构。3.4乙方进行设计、装修、经营等时需自行办理的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生、排水、排污等手续，相关费用由乙方自行担当。施工过程中，乙方应遵守甲方及物业管理人的有关要求，甲方有权对乙方的装修工作进行监督。乙方需要根据甲方及政府有关主管部门批准的图纸施工。未经甲第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方和政府有关主管部门的书面同意，乙方不得擅自修改已经批准的装修施工图纸。在未事先征得甲方书面同意和政府有关主管机关批准的状况下，乙方不得对租赁物业进行下...