无锡市商品房买卖合同VIP专享VIP免费

Word文档无锡市商品房买卖合同随着商品房交易市场的渐渐进展，关于商品房买卖合同的纠纷也在不断地增加。如何签订无锡市商品房买卖合同才能维护自身的合法权益呢?以下是我整理的无锡市商品房买卖合同，欢迎参考阅读。无锡市商品房买卖合同范文篇一合同双方当事人：出卖人：买受人：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的商品房，出售给乙方。第二、商品房售价每平方米20xx元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(：520xx0元)。第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解1Word文档决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第五、本合同未尽事项，可由双方商定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。第七、本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：买受人(签字)：签于年月日无锡市商品房买卖合同范文篇二出卖人：买受人：鉴于买、卖双方已于20xx年4月9日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称“主合同”)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充商定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。第一条买卖双方同意对主合同第五条补充商定如下：买受人选择下列第一种付款方式。一、买受人采纳一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时(即20xx年4月16日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议商定房价总款为1155360元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。2Word文档二、买受人采纳银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：佰拾万仟佰拾元整(含已付认购定金元)，余款:佰拾万仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。2、按揭实施方法及相关责任：1)买受人须于主合同签订后3日内(即20xx年4月12日前)自行根据按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地协作银行等相关单位办理按揭手续;2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意依据所购房屋等实际状况，照实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。若买受人在本协议签订之日起15日内仍未办理完毕按揭贷款手续的(以与按揭贷款银行签署《个人住房按揭贷款合同》为准)，则视为买受人违约，此种状况下，出卖人有权在书面告知买受人的状况下行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同商定总购房款5%的违约金。买受人应当担当的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应担当的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人;3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为准。如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不全都，则两者之间的差额作为买受人应当另行支付的首付款，并由买受人在银行批3Word文档复贷款额度确定之日起7日内付清，买受人逾期付清，则视为买受人违约，出卖人有权行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同商定总购房款5%的违约金。买受人应当担当的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应担当的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人。第二条关于房屋交付事项的补充商定：1、有下列情形之一的，出卖人有权抗辩买受人提出的依照主合同商定的时间交付房屋的恳求，直至买受人履行了相应的义务：1)买受人未付清主合同及本补充协议商定的应付款或应担当的违约金;2)买受人未与出卖人办理完毕房屋面积补差(合同商定面积与产权登记面积之间的误差)协议的签订及房款找补手续之前;3)按揭付款的买受人未向出卖人提交代办权属证书的资料和费用的。2、主合同及本补充协议签署后...