第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房协议房买卖合同本文是二手房协议房买卖合同的范本，针对二手房协议房买卖合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。二手房协议房买卖合同出卖人(甲方)：__________身份证号：_______________买受人(乙方)：__________身份证号：_______________居间方(丙方)：__________公司依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州XX公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：___________________。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)房地产座落：_________________________(三)房地产建筑面积：__________平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：__________平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰状况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。其次条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商全都，若出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任，并已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币大写：_________，小写：__________。(若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格)。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中商定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中商定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条甲、乙双方确认，在______年______月______日之前，甲乙双方共同托付贵州XX公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续(若遇特别缘由延长5个工作日)，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。第八条上述房地产交易产生的相关税费、第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的担当和支付方式，按本合同附件三商定支付。第九条若乙方实行贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务协作丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所供应的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，连续履行该合同。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不全都的，以本合同附件条款为准。第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方(签字)：__________电话：__________第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方(签字)：__________电话：__________丙方(签章)：_________公司置业顾问：_____________电话：________________年______月______日附件一随房地产同时转让的设备及装饰状况1，甲方所售房价含：_____房屋修理基金、配套设施费、固定设施及装修。2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条商定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。设备：_____装饰：_____
