精品城镇房屋租赁合同书VIP专享VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制精品城镇房屋租赁合同书本文精品城镇房屋租赁合同书由我细心为您整理,盼望这个精品城镇房屋租赁合同书合同范本可以帮到大家。精品城镇房屋租赁合同书依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房屋状况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积、使用面积)，产别，结构，房屋类型(平房多层高层)，设计用途，房屋全部权证号为.该房屋(已未(设定抵押。1-2房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任(见附件一)其次条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住商业服务业办公工业其它商定)第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2-2乙方应根据商定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方转变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自转变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过人。违反商定的，甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3-2甲方于________年____月____日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种商定追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若商定的违约金不足抵付乙方损失的，第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需连续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为元(人民币)4-2乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间3、按年支付租金，付款时间4、第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种商定追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。3、第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的费用外，剩余部分归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由担当;其他有关费用，均由担当。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条房屋使用和修理6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方赐予修复，并赔偿损失。6-3...