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二手商铺买卖合同通用版卖方:(简称甲方)身份证号码:联系电话:买方:(简称乙方)身份证号码:联系电话:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行
风险提示:标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型,在合同中将其特定化
防止因产品商定不清,而产生纠纷
数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得模糊
第一条:乙方同意购买甲方拥有的坐落在_第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_____市_____区____________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米
其次条:上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币__________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金
风险提示:履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题;履行期限商定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施,产生逾期交货等纠纷
同样的合同履行地点不明也会简单引发争议
如:有的合同对履行期限作出模糊商定,如一个月内履行完毕,但从何时起算一个月没有商定,这就简单使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化,商定在某年