商品房买卖标准合同VIP专享VIP免费

第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖标准合同关于商品房买卖标准合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇商品房买卖标准合同合同范本可以帮到大家。商品房买卖标准合同(合同编号：)合同双方当事人：甲方(卖方)__________注册地址邮编____________________________营业执照号码资质证书号码__________________法定代表人联系电话_________托付代理人联系电话_____托付代理机构资质证书号码注册地址邮编___________________________法定代表人联系电话_______乙方(买方)【护照】【营业执照号码】国籍________第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通讯地址_____邮编联系电话___________【法定代理人】国籍_________地址邮编联系电话______依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为__________________。该地块土地面积为_________，规划用途为______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限为________年，非住宅用地使用年限为___________年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】__________________。建设工程规划许可证号为____第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制________________,施工许可证号为__________________。其次条本商品房销售依据。甲方销售的商品房为下列第项：1、现房。《房地产权证》号：________________________。2、预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号：__________________，预售商品房批准机关：___________________。第三条乙方所购商品房的基本状况。第四条计价方式与价款。甲方与乙方商定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。2、按套(单元)计算，该商品房总价款为【人民币】【美金】_______元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条付款方式及期限。本项目商品房预售资金监管银行为_________________________。乙方按下列第_______种方式按期付款：1、一次性付款：________________________________2、分期付款:____________________________________3、按揭付款:_________________________________第六条交房期限及交付条件。属现售商品房的,甲方应当在____年___月___日前,将商品房交付乙方使用。属预售商品房的,甲方应当在____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭受不行抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方的。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、。3、第七条交房手续的办理。商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方担当。由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1.___________________________________________________2.____________________________________________________3.____________________________________________________第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间，按下列方式处理(不作累加)：1、逾期在_______日之内(含此日)，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际支付...