兴旺广场建设项目评估报告扬州市区农村信用合作联社大华国信资信评估有限公司二〇一〇年六月江苏源纳置业有限公司兴旺广场建设项目评估报告目录概述.....................................................................................................................................................2第一章项目承担主体评价...................................................................................................................41.1借款人概况.....................................................................................................................................41.2公司股本结构.................................................................................................................................41.3公司组织机构及人员评价.............................................................................................................41.4经营者管理者素质.........................................................................................................................51.5借款人财务状况评价....................................................................................................................51.5.1资产与负债及所有者权益结构..........................................................................................51.5.2财务状况评价......................................................................................................................71.6关联企业........................................................................................................................................7第二章项目基本情况评价.....................................................................................................................82.1项目概况.........................................................................................................................................82.1.1地理位置..............................................................................................................................82.1.2项目规划..............................................................................................................................82.2项目市场定位.................................................................................................................................92.3项目建设合法性分析.....................................................................................................................92.4项目开发周期及工程进度计划...................................................................................................102.5项目建设条件评价.......................................................................................................................10第三章项目市场分析.........................................................................................................................113.1市场环境分析...............................................................................................................................113.1.1扬州市概况........................................................................................................................113.1.2扬州市房地产市场............................................................................................................123.1.3政策环境..........................................................................................................
