商品房买卖合同 示范文本VIP专享VIP免费

商品房买卖合同（预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、神华人民共和国物权渤、《辑人民堀国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就有品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人___________________________________________________________________________通讯地址_________________________________________________________________________邮政编码_________________________________________________________________________营业执照注册号___________________________________________________________________企业资质证书号___________________________________________________________________法定代表人联系电话______________________________________________________________委托代理人联系电话______________________________________________________________委托销售经纪机构_________________________________________________________________通讯地址_________________________________________________________________________邮政编码_________________________________________________________________________营业执照注册号___________________________________________________________________经纪机构备案证明号_______________________________________________________________法定代表人联系电话______________________________________________________________买受人___________________________________________________________________________［法定代表人】［负责人】：___________________________________【国籍】［户籍所在地】：___________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号:出生日期年月日，性别：通讯地址:邮政编码联系电话［委托代理人］［法定代理人］:__________________________________［国籍】［户籍所在地］:____________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号出生日期年月日，性别通讯地址_________________________________________________________________________邮政编码联系电话________________________________________________________________（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。2出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。第二条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。第三条商品房基本情况1该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。2该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数层，其中地上层，地下层。3该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元—层号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。4该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押类型，抵押人抵押权人，抵押登记机构抵押登记日期，债务履行期限,抵押类型，抵押人抵押权人，抵押登记机构抵押登记日期，债务履行期限,抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；5.。如...