咨询服务合同（商业管理）甲方：房地产公司乙方：房地产投资有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划事宜达成如下的协议：乙方为甲方就其座落在______路号大厦的商品房，共壹栋层_____________________单位，销售面积合共_____平方米提供商业咨询服务的内容及条件如下：1.管理咨询内容市场策略评估策划。销售价格评估策划。景观设计评估策划。帮助选择营销队伍评估。2.乙方提供管理咨询的酬金经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的_______%作为乙方代理佣金所得。3.合作期限甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。4.佣金结算方式销售总面积超出%后方可结算。结算时间：按销售进度，完成%后先结算%佣金，其余_________________%到完成销售进度的%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。5.关于市场评估费用经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为_____________万，多则不补，少则不退。6.甲方责任甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。7.乙方责任乙方负责大厦所有销售面积。完成时间：办公用房在______年月日，商铺在年月日8.本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。如有途中发现未写事宜，双方协商处理。甲方签章：代表签署：签订时间：乙方签章：代表签署：签订时间：国际技术咨询服务合同国际技术咨询服务合同是指一方当事人用自己的技术和劳务，跨越国界地为另一方当事人完成一定的工作任务，或者跨越国界地派遣专家或以书面方式向另一方当事人提供咨询意见，并收取报酬；另一方当事人接受工作成果或者取得咨询意见并付给报酬的书面协议。国际技术咨询服务合同具有如下法律特点：(1)国际技术咨询服务合同是双务、有偿、诺成的合同；(2)根据国际技术咨询服务合同，双方当事人的基本权利和义务是，供方以其掌握科学技术的劳动力为受方完成一定工作任务，提供咨询意见，如进行项目可行性研究、进行工程设计、提出工程计划、编制施工方案、派遣专家指导生产、培训技术人员、就企业的技术改造、产品设计的改进、质量的控制和企业管理提供咨询意见，并按约定获取报酬。受方按照合同规定检查验收，取得供方所提供的工作成果，接受咨询意见，并付给约定的报酬。(3)国际技术咨询服务合同一个重要特点是，供方所提供的是某种技术性的劳务，而这里所指的“技术”是指既不具有工业产权的技术，又不具有保密性的技术，它是发明专利技术、实用新型专利技术、外观设计专利技术和专有技术以外的普通技术。根据供方提供咨询服务内容的不同，各国法律把国际技术咨询服务合同分为不同的种类。我国1988年的《技术引进合同管理条例施行细则》第2条把技术咨询服务合同分为6类：一是受方委托供方进行项目可行性研究或者工程设计的合同；二是受方与供方合作进行项目可行性研究或者工程设计的合同；三是雇用外国地质勘探队或者工程队提供技术服务的合同；四是委托供方就企业技术改造、生产工艺提供服务或者咨询的合同；五是委托供方就产品设计的改进和质量控制提供服务或者咨询的合同；是委托供方就企业管理提供服务或者咨询的合同。国际技术咨询服务合同的内容与条款取决于技术咨询服务的性质、方式和规模。一般来说，国际技术咨询服务合同应包括以下几项主要内容和条款：(1)供方提供技术咨询服务的清单，包括技术咨询服务的项目、目的、范围、内容、履行技术咨询服务的条件等。(2)如果国际技术咨询服务合同涉及工程师、专家、专门技术人员的派遣，在合同中应具体规定派遣工程师、专家、专门技术人员的级别、人数、具体的专业、工作量、应完成的工作任务、验收标准、工作地点、工作期限、日工资标准以及其他待遇等，不能留下任何缺口。同时还应规定，如果供方派遣的人员不符合合同的要求，不能胜任工作，受方有权要求供方调换、改派合适的人员。(3)人员的培训。在合同中，应该把培训人员的目的、内容(如专业、工种)、应达到的目标、培训的方法、培训的地点、时间、期限，接受培训人员的入境、待遇及在指导人员或受培训人员丧失能力以及发生意外事故时的处理办法等规定清楚。(4)供方对完成技术咨询服务项目的担保和保证。...
