第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制解除买房合同关于是我给大家共享解除买房合同,盼望可以帮到大家。解除买房合同甲方：_________开发有限公司注册地址：________________负责人：________________乙方：____________住址：________________身份证号码：________________丙方：________________房地产开发有限公司注册地址：________________负责人：________________鉴于：1、甲、乙双方于________年________月________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_______________，购买了______号楼单元层______号商品房;2、甲、丙双方就_________项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人;第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。现甲、乙、丙三方依据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方同意解除备案号为：__________________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计___元退还乙方。二、甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下：1、丙方将乙方已缴纳的首付房款________元直接退还乙方;2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计____________元(从________年________月________日至________年________月________日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止________年________月________日乙方贷款余额共计______元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。五、乙方承诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主见和要求。六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据《收购协议》的商定执行。七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方：________________负责人(或授权代表)：________________乙方：________________乙方身份证复印件粘贴处(置业顾问应签署：复印件经与原件核对，确认无误)丙方：________________(负责人或授权代表)：________________签订日期：________年________月________日
