抵押借款合同常规VIP专享VIP免费

第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制抵押借款合同常规关于抵押借款合同常规的文章由我细心为您整理,盼望这篇抵押借款合同常规合同范本可以帮到大家。抵押借款合同常规为保障实现编号为___________的借款合同(以下简称借款合同)项下债权，甲方情愿以其有处分权的财产作抵押，乙方经审查同意接受甲方的抵押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商全都，订立本合同。第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限一、被担保债权为借款合同项下________(短期/中期/长期)贷款，本金为(币种)______(大写)_______(小写)_______，利率为________，期限自______________年______________月________日始至______________年______________月________日止。二、借款合同上述状况有变化的，以借款凭证为准。其次条抵押物一、甲方保证第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.本抵押物为甲方合法全部或依法享有处分权;3.本抵押物上设定的抵押权未超出抵押物评估价值;4.已完成与抵押有关的审批手续，并取得全部必要的授权;5.供应与抵押有关的全部文件、材料，均真实、精确、合法、有效。二、抵押物状况1.抵押物名称________，数量或面积________，质量________(抵押物清单及权属证书原件附后)。2.抵押物使用期限___。3.抵押物所在地点___。三、抵押物评估价值为人民币(大写)________________(小写)____________________。抵押物评估价值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。四、抵押率为百分之____，抵押物评估价值与抵押率的乘积不得小于担保债权。甲方对该数额内的抵押财产不得再设抵押。第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现抵押权而发生的费用(含拍卖费，乙方律师费等)以及全部其他应付费用(以下简称担保债权)。第四条抵押物保险一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险变更手续;抵押物未投保的，甲方须按乙方要求办理以乙方为第一受益人的财产保险。二、甲方应为抵押物全额不间断投保，投保期限应长于担保债权的履行期限。贷款展期的，保险期限应相应延长。未经乙方书面同意，甲方不得退保。三、甲方办理或变更抵押物保险时，应书面告知保险人投保财产已设抵押和保险金赔付的商定状况。第五条抵押物登记一、以法定抵押登记范围内的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制同到法定登记机关办理抵押登记。二、以法定抵押登记范围外的财产作抵押的，甲乙双方应于本合同签订之日起五日内共同到公证部门办理抵押登记。第六条抵押物保管一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙双方封存后甲方保管)。二、甲方应妥当保管抵押物，负有修理、保养和保证抵押物完好无损的责任，并随时受乙方的监督、检查。三、甲方自登记之日起五日内，须将抵押登记材料、保险单、抵押物权属证书原件等有关文件交付乙方保管。第七条抵押费用抵押物的评估、保险、保管、修理、保养、提存、运输和抵押登记、公证、鉴定等抵押费用及抵押物拍卖、变卖等实现抵押权的费用由甲方或借款合同项下借款人担当。由乙方代缴的，乙方有权从甲方账户直接扣收。第八条抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人应在第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同生效前与乙方共同签订或由承租人出具保证抵押权实现的书面文件。二、抵押期间，甲方不得赠与、遗弃抵押物。甲方出租、转让、再抵押或以其他方式处分抵押物的，须经乙方书面同意，否则无效。三、抵押期间，甲方必需转让或处分抵押物的，经乙方书面同意后其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方商定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同项下借款人连续清偿。甲方电可以供应乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。四、抵押期间，甲方任何行为足以使抵押物价值削减的，乙方有权要求甲方停止其行为，抵押物价值削减时，乙方有权要...