第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022个人住房装修合同书发包方（简称甲方）：身份证号：承包方（简称乙方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房厅套，施工面积平方米。3、装饰施工内容：房屋全部装饰工程。4、承包方式：包工包料。5、工期：自20xx年8月27日开工，至20xx年10月27日竣工，工期60天。二、工程价款及结算的商定1、工程总价款：￥420xx0元，大写（人民币）：肆拾贰万元整。第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付10000元订金，其次次付款时扣除。（2）其次次在9月10日前支付38万元。（3）竣工验收当天，支付工程总造价的余款。三、关于材料供应的商定1、乙方负责本工程的材料选购，所选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合同产品。2、乙方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规定有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣产品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、关于工程质量及验收的商定1、本工程执行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。3、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、有关平安生产和防火的商定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，爱护作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及生产邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制随便拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方1000元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付800元违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。第6页共6页本文...
