第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制出租房屋委托合同完整版模板出租房屋托付合同完整版模板甲方(托付人)乙方(受托人)依据《_____》及相关法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条?托付事项1、甲方托付乙方出售位于上海市XX?的房屋，建筑面积?平米，售价为人民币?万元整。2、有无抵押?，抵押人?，抵押金额?.有无租赁?，租赁期限?.其次条?托付期限托付期限自?年?月?日起至?年?月?日止，共计?个月?天?.第三条?甲方义务1、?甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、?甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、?甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。5、?甲方不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、?托付期限内甲方不得无故终止合同，因特别缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。第四条?乙方义务1、?乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、?乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据甲方的要求查找承购人，将处理状况准时向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》供应联络、帮助、撮合等服务。3、?乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。第五条?佣金及其他费用1、?佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。2、?甲方与承购人签定《房屋买卖合同》第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。3、?托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、?托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条?违约责任2、?乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。第七条?合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条?其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。特殊提示：为了维护您的合法权益，请您认真阅读合同条款，并具体填写，当您的权益第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将准时为您协调解决。甲方名称：?乙方名称：代理人：?经纪人：证件号码：?经办人：联系地址：?联系地址：联系电话：?联系电话：签定时间：?年?月?日?签定时间：?年?月?日
