第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房合同样本(包括买卖贷款合同)卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制签订日期：___________年____月____日以下为贷款合同样本：合同号(No):DK托付方：（以下简称甲方）身份证号：代理方：天津中城房地产经纪有限公司（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本状况1、甲方将座落于区的房屋（以下简称“该房屋”）托付乙方办理贷款，并保证供应的信息真实有效，产权清楚，无纠纷，无抵押。2、房屋性质：全部权人：房型：建筑面积：平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层：总层数：土地性质：出让/划拨附属设施：第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条：贷款商定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。2、甲方托付乙方为其购买该房屋办理形式贷款。3、甲方申请贷款金额为人民币万元整（大写），贷款年限为年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：首付款相关商定1、甲方应于年月日前将该房屋的首期款人民币万元整（大写）交予乙方，并供应各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币元整。2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币元整。且甲方承诺应按如下商定归还乙方为其垫付的首期款全款：第四条：双方责任第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、甲方自愿托付乙方对该房屋供应帮助房屋过户服务。2、甲方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所供应材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需担当相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。3、甲方须根据商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方担当。4、甲方需根据合同商定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。6、甲方需按规定支付银行要...
