公馆住宅楼及商业楼项目监理规划VIP免费

唐海铂瑞公馆监理规划编辑：唐山建苑工程建立监理年月日监理规划一、工程概况二、监理工作根据三、监理工作范围四、监理工作目的五、监理工作内容六、监理工作及措施七、质量、进度、三大目的控制八、主要质量控制点九、监理方权限十、争议解决十一、甲方须提供给监理方的资料十二、承建商须编制填写并提供给监理方的资料十三、主要监理操作程序框图十四、平安消费及文明施工的控制一、工程概况本工程为唐海铂瑞住宅楼及商业楼工程：1～11#楼住宅楼及1～7#楼商业楼:1～2#楼：地下1层地上22层;地下为储藏地上1、2层为商业以上为住宅及附属功能层；3、10#楼：地下1层地上18/22层；地下为储藏地上1、2层为商业以上为住宅及附属功能层；4、5、7～9#楼：地下1层地上18层；地下为储藏地上1层为储藏和车库以上为住宅及附属功能层；6#楼：地下1层地上22层；地下为储藏地上1层为车库及商业以上为住宅及附属功能层；11#楼：地下1层地上15/22层；地下为储藏地上1、2层为商业以上为住宅及附属功能层；1～7#商业楼：地上2层4#地下1层建筑构造：1～11#楼为剪力墙构造部分框架构造;1～7#商业楼为框架构造建筑面积：总建筑面积200744.16㎡耐火等级：本工程防火设计的建筑分类为高层一类〔22层〕/高层二类〔18、15层〕；其耐火等级为：高层一类为地上建筑一级地下室一级高层二类为地上建筑二级地下室一级防水等级：地下室防水等级二级防水混凝土设计抗渗等级为P6；屋面防水等级Ⅱ级防水层合理使用年限15年建筑构造的平安等级:2级设计使用年限：50年建筑抗震设防类别为丙类抗震设防烈度为7度地基根底设计等级：乙级建立：河北唐山唐海建立大街南侧长丰路东侧建立：唐山广拓房地产开发监理：唐山建苑建立工程监理有限公工程设计：唐山铭嘉建筑设计咨询施工：河北第三建筑工程湖北祥和建立集团本工程方案工天方案开工日年月日方案开工日年月日。二、监理工作根据1、?建筑法?、?建立工程监理?、?建立工程平安理?等有关法律、法规、、等。施工验收、材料检验和工程质量评定地方主部门的有关规定。2．地质勘察资料、设计和图纸资料。3．本工程监理合同及有关的其他建立工程合同、本监理规划。4、建立及主上级对本工程下达的方案、、规定。三、监理工作范围本工程工程监理为施工阶段监理。四、监理工作目的工程质量监理目的：确保符合设计要求及验收合格等级。工程工监理目的：满足方案工的要求。工程监理目的：控制在概算限额内力求造价合理节约费用。平安、文明施工总目的：杜绝工程事故平安、文明达标。五、监理工作内容1．施工阶段质量控制2．施工阶段进度控制3．施工阶段控制4．合同理(1)合同执行情况的分析和跟踪理。(2)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。5．信息资料理(1)建立信息资料理库存将各项资料进展编登记各项资料的出入均进展交接签字。(2)及时将影响工程的信息资料提供给业主方和承建商。6．组织协调组织召开有关会议提出参加会议的、人员主持会议整理睬议记录抄送给参加会议的各方。7．平安监理(1)检查施工环境的平安性。检查施工用具、设备、设施、保证平安用品的平安情况。催促施工做好平安防范。(2)检查承建商的平安技术资料是否符合要求。催促其做好平安技术资料。(3)审核平安施工方案及平安性计算。(4)对施工人员的不平安行为予以警告、制止。六、监理工作及措施为顺利完本钱工程的监理工作施行监理规划的各项要求采取事先控制和监视施工加强理为主的原那么做好组织协调严格进展理。1、组织措施〔1〕工程监理部实行总监理工程师负责制建立健全对控制、进度控制、质量控制的各项详细理制定各种定安排、检查、协调总结的制度明确工程监理部的岗位责任制〔2〕工程监理部对监理人员的工作状况要定进展检查总结对成绩突出、奉献较大的人员给予表彰奖励对工作中的过失必须认真检讨汲取教训及时改正。2、监理工作及技术措施〔1〕审核施工的质量保证体系是否健全监视其运行是否正常。〔2〕监理人员要掌握和理解监理合同和规划、技术和表准、施工图纸和技术认真审核施工图纸中存在的问题未经审核的设计图纸不得在工程中使用。〔3〕、每一道工序开场前必须先向监理方申报得到批...