工程编：620万昌·上海滩花园工程给排水工程监理细那么审批：南宁品正建立咨询有限责任万昌·上海滩花园工程工程监理处二00七年六月目录一、适用范围......................................................................................2二、工程概况......................................................................................2三、引用及编制根据..........................................................................2四、质量目的......................................................................................2五、事前控制......................................................................................3六、事中控制......................................................................................4七、事后控制......................................................................................7一、适用范围适用于南宁万昌·上海滩花园范围给排水系统及消防系统的设备安装(含室外给排水道安装、室内给排水道安装、卫生器具安装)的施工质量检查和验收。二、工程概况工程名称万昌·上海滩花园工程地点南宁南纬武路南一里中段业主名称广西万昌房地产开发设计深圳建筑设计施工中国华西企业合同开工日2007年4月16日合同开工日2021年3月11日工程约13000万元建筑面积100410.67平方米三、引用及编制根据3.1建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001；3.2建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-2002；3.3建筑排水硬聚氯乙烯道施工及验收CJJ30-；3.4压缩机、风机、泵安装工程施工及验收GB50275-98；3.5工业金属道工程施工及验收GB50235-97；3.6万昌·上海滩花园工程监理规划；3.7万昌·上海滩花园工程监理合同；3.8万昌·上海滩花园工程施工合同；3.9给排水施工图纸及设计变更、工程变更。四、工程建立控制目的1、监理效劳质量目的按有关法律、法规和监理合同的规定施行监理效劳；催促承包商按照施工、验收进展施工按照平安消费、文明施工对工地进展理；在保证工程平安符合质量要求的前提下尽可能节实现工要求；监理合同履约率100顾客满意率到达80以上工程验收率100。2、质量控制目的根据本工程监理的工程质量要求及业主与工程承包商签订的工程合同(或协议)本工程质量控制目的如下：1)单体工程目的按?建筑安装工程质量检验评定统一?〔GB50300-2001〕验收所有单体工程和工程一次性验收合格其中2楼单体的三个单元工程质量须获南宁“邕城杯〞的荣誉。2)分部工程目的按照?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001的规定本工程质量应符合：①所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格；②质量控制资料应完好；③所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完好；④主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定；⑤观感质量验收应符合要求。另：2楼单体工程质量应符合?南宁建立工程质量“邕城杯〞评比方法?的要求。3、控制目的根据施工合同的要求工程监理部将施行有效的组织理措施、技术措施和经济措施严格合同理根据施工合同确定的工料单价计算特点作好施工控制节点的工程计量审核工作协调好索赔问题把工程的实际控制在概算以内。4、进度控制目的本工程合同工目的2007年4月18日至2021年3月11日(共696日历天)。工程监理处将通过监理过程控制对周方案、月方案进展催促检查跟踪监理施工网络方案对可能影响关键工序接点工的现象提早向承包商提示。在保证平安和施工质量的前提下采取必要的措施确保工程进度目的的实现。五、事前控制5.1审核设计图纸组织施工图纸的设计交底审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进展、图纸过失和工程质量等问题汇总记录形成会审做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核。并及时组织设计交底会议明确验收及验收程序。5.2审核施工提交监理的施工组织方案审核施工组织方案对质量、进度、工序是否合理并且具有专项的控制措施及验收程序是否符合要求。施工方案一经批准承包必须认真执行不得擅自改动。必要时进展样板安装引路。5.3审核承包的资质施工理人员...
