住宅楼工程监理大纲VIP免费

本工程为住宅楼根底设计为井桩根底给排水采暖电气设施配套齐全〔2〕工程难点及监理工作重点A、土建方面：1〕井桩成孔2〕井桩砼浇注3〕主体构造梁板柱节点的钢筋隐蔽及砼浇注。4〕卫生间及屋面的防水处理。以上四点详细在监理规划中陈述。B、给排水方面：1〕给水采用新型材如PP—R对新材料的施工往往发生材质不符及施工技术不到位的现象监理对策是严格检查材质及技术交底以到达技术的要求。2〕道试压工作非常重要给水压力应1.0Mpa并应有稳压试验监理要严格按CECS105：2000检查以保证到达试验压力的要求。C、电气方面：1〕电气多、在混凝土板梁中予埋与其他工种穿插作业难免发生矛盾和过失监理对策是贯彻?砼浇筑?制度在混凝土浇筑之前、专业监理人员共同检查无误签认后在浇筑砼。2〕电气设备材料质量与构造钢材、水泥质量的控制相比施工一般控制不严监理对策是要严格检查合格证及实物防止劣质材料用于工程。3〕防雷接地施工质量易被无视监理要严控特别是主楼整体防雷接地和卫生间的等电位连接处理确保人身平安。主楼防雷接地引下线钢筋接头必须层层检查总接地电阻值必须小于等于1欧姆。二、监理控制目的：〔一〕质量控制目的按?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300—2001〕及相关施工质量验收进展工程质量的分项、分部及工程开工验收确保工程全部到达合格要求〔力争“麦积奖〞。在施行监理的过程中〕对以下几个方面施行监理保证1〕工程建立程序符合天水建立的规定要求工程报建手续和证明齐全；2〕认真研读图纸在图纸会审中积极提建议使工程设计在地基根底、工程构造、防火、设备等方面均符合强迫性；3〕按建立部建标[2000]277文发布的?建立工程监理?〔GB50319—2000〕严格施行施工监理；4〕施工过程按监理规划认真进展旁站监理要求施工对分部项工程遵守相关施工的规程、和。检验批的划分合理分项、分部的工程质量评定符合规定单项工程质量到达合格；〔新颂布的?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300—2001〕规定验收只能为合格申报评优另有规定〕；5〕工程开工后按?天水房屋建立工程开工验收暂行规定?的按“建筑工程开工验收流程表〞中的规定认真履行监理审查、复查的责任使工程质量和资料符合要求；6〕重点抓好根底设计审核、井桩支护方案和混凝土浇注质量。根底设计审核主要是浸透设计意图。根底施工质量影响总体质量和平安也影响工和为防止不合格的根底设计造成浪费、工加长、甚至无法施工等弊病这是把好质量的第一关；7〕主体构造监理应由事后控制转向事前预控、过程监控和事后签认三大控制相结合的主动闭环控制通过规划、控制、协调三大环节抓好旁站监理、隐蔽验收、工程测试三种手段确保所有主体分项工程符合验收规定。〔二〕进度控制目的根据业主要求及施工合同规定的工要求我监理要尽努力与设计、施工各方面通力合作从各方面提出建议和措施优化施工网络进度方案及施工组织设计确保实现?施工合同?确定的工目的。1、协助业主为工程全面开工作好准备。2、根据该工程周围环境有可能施行二班甚至三班施工。我将派员配合、旁站监理。3、审查并协助施工优化施工组织设计、施工技术方案和进度方案。通过信息理及时对进度方案与实际进度比拟发现偏离及时提出建立协助协助修改良度方案调配资源配置以实现进度方案总目的。〔三〕控制目的把业主在施工时与施工约定的中标价作为控制的总目的。力争通过施工优化工程预〔决〕算审核等手段将工程造价严格控制在中标价之内并力争使工程比工程中标价有所降低。详细措施是：1、组织我专家组及工程监理部成员认真熟悉、研读图纸认真做好施工图会审工作以求通过优化设计节。根据我所监理工程的实际状况来看认真做好图纸会审工作是非常重要的它可以发现设计中可能存在的不合理部提出更经济合理的方案从而即保证使用功能和构造平安又能使工程建立资金得到根本的节约。因为根据工程建立的影响因素看设计阶段节约工程费用的空间在5—15要充分挖掘这部潜力。尤其对根底设计进展审核更显得重要。使本工程地下构造更合理经济。做好图纸会审工作的另一个方面是解决图纸中的错漏短缺为施工正常顺利进展打好根底。同时也可能限度地减少因工程变更签证而增加工...