RealEstateCo.,Ltd.监理BiddingDocumentsforTheServision建立：工程名称：施工监理合同第一章.施工监理第一条须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条资质员要求第六条保证金第七条保证金监理质量平安奖罚措施第八条编制第九条份数和签署第十条日程安排第十一条封和递交第十二条无效书第十三条有效第十四条评标、定标第十五条其它第二章.施工监理合同书第三章.施工监理合同条款第四章.施工监理合同专项条款第五章.廉政理协议书第六章.书第七章.受权委托书第八章.书附件第一章施工监理第一条须知1.1应认真研究全部的。假如的不能符合的要求责任由自负。本质上不响应的将被回绝。1.2不的结果如何应承当编制和提交的全部费用对这些费用一概不负任何责任。1.3此及答疑是编制书的重要根据也是日后签订合同的重要根据与中标的中标书同为合同附件与合同具有同等法律效力望予以重视。1.4在参加本工程活动中必须由的法定代表人参加不得委派其它人员参加假设有发现均按中途退标处理。1.5应按规定的日程安排准时参加本工程的各项活动并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消资格如缺席按中途退标处理。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4构造形式：2.5工程总造价：万元2.6工程限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监视、进度控制、信息理、组织协调、资料的理、平安消费和文明施工的监视以及对已完工程量的审核。3.2中标全面负责完成工程工程的施工监理任务其中包括：3.2.1建筑构造包括桩基、围护构造、地下根底及地上构造；3.2.2建筑安装包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、、动力等专业；3.2.3室外总体工程包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下网等；3.2.4配套工程包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内政配套的接口等；3.2.5室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房小区公共辅助设施局部；3.2.6小区绿化：绿化工程包括与绿化有关的设备及上下水道等；3.2.7审核施工已完工程数量〔月报、工程签证〕准确率应到达90以上；如不能满足要求每发现一次罚款1000元；3.2.8亲配合做好甲供材料〔设备〕的供货方案、跟踪检查验收等工作做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工甲供材料理的考评工作；3.2.9负责审核施工总包编制的开工图后交付；3.2.10负责工程监理的整理和归档经认可后移交。3.2.11监理阶段所有提交的除书面正式资料外还必须同时以电子邮件发。3.3在施工图会审阶段中标的职责是协助进展施工图纸审核保障工程工程平安可靠。其中主要包括：3.3.1对桩基、构造类型的选择提出建议；3.3.2审查设计图纸、的经济合理性、平安性〔含使用功能〕、可靠性；3.3.3根据需要以专题的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型包括建筑、构造、水、电、风、弱电、动力〔含建筑红线内之室外网〕、配套工程及室外总体的相应设备等；3.3.4协助与设计进展技术协调；3.3.5协助审查修改、变更设计图纸和设计确保设计在技术上可行在经济上合理使用功能上平安。假如因图纸审核工作不到位而引起返工或变更中标应承当局部责任。3.4在施工阶段中标主要任务是全面负责对工程的监视、理和检查协调各方的关系。其主要内容包括：3.4.1审查施工组织设计3.4.1.1工程开工前及时审核施工提交的施工组织设计包括施工技术方案、施工进度方案、平安及文明消费措施将审查结果书面答复施工并抄送。3.4.1.2工程的重点或关键部位应要求施工提出详细方案经中标审查认定前方可施工。3.4.1.3审查施工各项施工准备工作协助下达开工。3.4.2控制工程进度3.4.2.1审核施工提出工程总进度方案对总进度方案是否满足规定的开工日的要求提出。3.4.2.2在总进度方案的前提下审核施工月、周进度方案的可行性如发现执行过程中不能完成工程方案时应检查分析原因催促施工及时调整方案和采取补救措施以保证工程进度的实现。3.4.2.3每周定主持与设...
