万科第五园（五期）房屋建筑工程监理规划VIP免费

第一章?监理规划?的编制根据?监理规划?是指导工程监理组开展工作的纲领性本?监理规划?的编制根据包括：一、有关工程建立的法律、法规和政策；二、有关、规程和技术；三、批准的本工程建立；四、我与第五园房地产签订的?第五园〔五〕工程建立监理合同?及有关协议；五、其它工程建立合同〔施工合同、供货合同等〕；六、业主的正当要求；七、工程工程的自然和社会外部条件；八、工程监理；九、工程勘察设计、、、工程、工程咨询等工程施行过程中产生的有关工程；十、监理大纲；在工程施行过程中工程监理组将根据工作需要对本?监理规划?的内容进展适当的修改或调整。十一、十二、行业第二章工程概述一、工程工程名称：第五园〔五〕工程二、工程类别：房屋建筑工程三、工程工程地点：深圳龙岗区布吉坂田街道办四、建立名称：深圳第五园房地产五、设计名称：北京中外建建筑设计六、施工名称：北京武交建筑工程总队七、工程占地面积：47241.85平方米(12栋公寓未包括)八、工程工程组成、建筑规模及主要建筑构造：111000平方米工程工程组成及规模一览表序工程名称建筑面积根底主体构造层数施工〔工程〕M2形式形式11栋5587.17人工挖孔+天然根底框支剪构造13北京武交22栋5487.17人工挖孔+天然根底框支剪构造1333栋5387.17人工挖孔+天然根底框支剪构造1344栋5700.01人工挖孔+天然根底框支剪构造1555栋55.07人工挖孔+天然根底框支剪构造1566栋6996.39人工挖孔+天然根底框支剪构造1577栋96.33人工挖孔+天然根底框支剪构造1788栋96.33人工挖孔+天然根底框支剪构造1799栋96.33人工挖孔+天然根底框支剪构造171010栋96.33人工挖孔+天然根底框支剪构造171111栋8434.55人工挖孔+天然根底框支剪构造1712小学7500桩+天然根底框架构造413幼儿园2700桩+天然根底框架墙构造3七、预计工程造价总额：人民币约1.5亿元八、1栋-11栋建筑工程方案工:2008年4月1日开工；2009年9月30日开工验收。九、小学、幼儿园建筑工程方案工：2021年3月15日-12月31日十、工程质量要求：深圳优工程第三章监理工作范围及内容第一节监理工作范围根据我与第五园房地产签订的第五园〔五〕工程委托监理合同本工程建立监理工作的范围包括施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的土建及安装监理工作。第二节施工阶段监理工作的主要内容一、施工准备阶段主要监理工作１、审查施工选择的分包资质；２、监视检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度；３、检查设计是否符合设计及检查施工图纸是否能满足施工需要；４、协助做好优化设计和改善设计工作；５、参加设计向施工的技术交底；６、审查施工上报的施行性施工组织设计重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、平安、工和控制造价等方面的措施进展监视并向业主提出监理；７、在工程开工前检查施工的复测资料特别是两个相邻施工之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚手续是否完善质量有无问题并对贯穿测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进展审查；８、对重点工程部位的中线、程度控制进展审查；９、监视落实各项施工条件审批一般单项工程、工程的开工并报业主备查。二、施工阶段的质量控制：１、对所有隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程要派监理人员跟踪监理签署重要的分项工程、分部工程和工程质量评定表；２、对施工测量、放样等进展检查对发现的质量问题应及时施工纠正并做好监理记录；３、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量并应查验试验、化验单、出厂合格证是否齐全、合格监理工程师有权制止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；４、监视施工严格按照施工、设计图纸要求进展施工严格执行施工合同；５、对主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查；６、检查施工的工程自检工作数据是否齐全填写是否正确并对施工质量评定自检工作作出综合评价；７、对施工的测试仪器、设备、度量衡定检验保证度量资料的准确；８、监视施工对各类土木和混凝土试件按规定进展检查和抽查；９、监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录；１０、对大、重大质量事故以及其他紧急情况应及时业主；三、施工阶段...