第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页云南省农村耕地林地流转社会调查报告－－（以云南省宣威市为例）10级文秘班桂晶学号：104030352导言：自上世纪八十年代以来，云南省的耕地林地流转与全国全省同步进行，并已取得一定成效，但是在土地流转过程中，由于具体地区土地状况，自然条件，以及政策实行方式和农民的观念问题等，也导致了某些地方土地流转过程中出现了一些具体的矛盾。因此，我选择了以云南省宣威市为例，对该地区的农村土地问题进行调查了解，以便找出在农村耕地林地流转过程中会遇到的一些问题，并从中得到一些有用的资料，找出可行的解决办法，同时也有利于丰富我们的课外知识，让我们更好地了解和关心身边以及社会的事。方法：1、调查方式：网上资料搜索，像有关人员当面咨询第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页2、调查对象：云南省宣威市的城乡，如羊场镇、板桥镇、东山镇等。3、调查内容：宣威各乡镇近年来的农村土地林地流转问题，政府对其的解决措施；变量：各镇由于地势、政策、人口、土地分布、面积大小不同而有所不同4、调查研究方法：网上搜索，数据统计，资料分析5、调查研究步骤：(1)设计调查方案；(3)搜索相关资料；(4)向有关人员当面咨询；(5)统计数据，分析资料；(6)得出结论（调查结果）；(7)整理资料和文档，打印并上交。备注：特别要说明的一点就是，在调查的过程中，我引用了部分网上的资料和数据，但是，在引用的时候，我也尽量确保了该资料和数据的准确性，最大程度地避免不必要的错误。调查结果与讨论分析：一、宣威市农地使用权流转的主要形式农地流转要以市场为导向，以优化配置土地资源为目标，采取多种形式实现农村土地使用权流转。第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页一是反租倒包。指村合作经济组织将农户承包的土地反租过来，再转包给种养大户、单位或个人。其特点是原土地承包关系不变，接包方只交纳土地承包费，不履行原土地承包合同的权利和义务。主要适合成方连片调整产业结构，发展种养小区和规模经营。二是互换。指农户根据种养需要，将承包的部分或全部土地进行调换。其特点是原土地承包关系不变，互换双方继续履行土地承包合同的权利和义务。主要适合种养小区不愿意从事统一种养项目的农户进行土地调换。这种土地流转形式在农户中已被广泛应用。三是转包。指农户将其承包的部分或全部土地转让给其它农户、单位或个人。其特点是原土地承包关系不变，接包方向转包方交付一定转包金或承担双方的其他条款。适合暂时无力经营土地或从事非农产业但不能完全放弃土地的农户，在一定时期内将其土地使用权进行转包。四是转让。指农户将其承包的部分或全部土地转让给其它农户、单位或个人。其特点是终止原土地承包合同的关系，确定新承包方与发包方的关系，由新承包方履行土地承包合同和权利和义务。主要适合从事二、三产业、收入稳定、自愿放弃土地的农民，将其土地承包权进行转让，也适合解决因人口增减造成的人地矛盾。这种土地流转形式已开始被部分个体户采用。五是租赁。指农户将其承包的土地租赁给其他农户、单位或个人使用。其特点是原土地承包关系不变，接租方只交纳租金，不履第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页行原土地承包合同的权利和义务。主要适合一个或几个地块相连的农户联合进行土地出租，也适合合作经济组织将农户的承包土地反租后，再向外租。二、宣威市土地林地流转的主要成效（一）林地面积大大增加，改善了生态平衡，有利于地区的可持续发展。保护好森林资源，对于改善生态环境，促进社会主义新农村建设及构建和谐社会具有重要作用。宣威市积极实行耕地林地流转，是贯彻执行林业发展和保护的一系列法律、法规和方针政策以及正确处理生态保护与经济发展、眼前利益与长远利益的关系的有效手段。据调查显示，自实行耕地林地流转以来，宣威市森林占地大面积增加，其中，包含不少经济林，很大...
