合同专用条件及协议书VIP专享VIP免费

第二节合同专用条件第二条本合同适用的法律及监理根据：1、及四川公布的有关工程建立和工程建立监理的法律、法规；2、有关工程技术施工验收建立工程监理；3、部门批准的工程工程建立的有关可行性研究初步设计及其它；4、设计、地勘、图纸及说明；5、工程建立合同及监理合同；6、中标人的。第四条监理范围和监理工作内容：监理范围：工程施工及开工验收等全过程监理和工程开工验收后的保修。监理限：自合同签订之日起至审计结算完到质保完毕。监理工作：1、协助委托人编写开工；2、审查承包人各项施工准备工作下达开工书；3、催促承包经营人施工理制度和质量保证体系的建立、健全与施行；4、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案、专项措施方案并催促施行；5、组织设计交底图纸会审审查设计变更；6、审核承包人提出的分包工程工程及选择分包的；7、编制控制方案复核已完工程量签署工程中付款凭证；8、设计变更经设计咨询审核、业主批准后发布施工工程变更；9、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样送复检必须随时进展测试和监控；10、监视承包人严格按照技术和设计施工控制工程质量重要工程部位催促承包人预控措施；11、抽查工程施工质量对隐蔽工程进展复验签证并进展旁站监理参与工程质量事故的分析及处理；12、分阶段进展进度控制及时提出调整；13、协助处理合同纠纷和索赔事宜协调业主与承包人之间的争议；14、催促检查平安消费文明施工；15、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报业主和有关主部门；16、催促承包人整理合同及施工技术资料；17、组织对工程初验参与工程开工验收对施工质量提出评价；18、审核开工图纸和其他技术资料；19、编制监理工作开工和工程工程最终总结；20、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；21、签发最终支付证书。第九条外部条件包括：满足工程开工。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：1、全套施工图纸壹套；2、施工承包合同(含各类合同如供货、分包合同等)；3、施工答应证；4、与工程建立施工相关的、资料(如质监、安监)；第十一条委托人应在7天内对监理人书面提交并要求作出的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为：。第十五条在本合同施行间委托人不向监理机构提供任何设施。第十六条在本合同施行间委托人不向监理机构提供工作人员。第二十六条监理人在责任内假如渎职同意按以下承当责任赔偿损失：监理工程师必须严守职责确因监理工作过错造成业主的经济损失根据其责任负责赔偿造成的全部经济损失。如监理人与委托人或第三方对有关经济损失共复责任时应按责任比例计算赔偿金额。第三十九条委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付监理人的报酬：1、监理效劳费(1)监理效劳费：本工程监理效劳费实际总价包干。假如非监理人原因造成工延误委托人应增加延监理补偿费。(2)支付方式：合同签订之后30日内支付合同价的20；当本工程全部完工支付到合同价的90剩余的10在监理完善相关资料并提交业主后15日支付。(3)在本工程建立工程通过质量保修后15天内支付所扣的全部或局部质保金。委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付附加工作报酬：(1)业主委托监理范围以外另增加的监理工作增加的监理费由双方另行协商。(2)因业主设计更改延长了监理时间增加的监理费由双方协商。(3)因其它非监理原因延长监理时间增加监理费由双方另行协商。委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付额外工作报酬：(1)业主原因此暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作发生的监理费由双方协商。(2)其它因非监理原因发生的额外工作增加的监理费由双方协商。第四十一条双方同意用人民币支付报酬。第四十五条奖励：无。第四十九条本合同在履行过程生争议时当事人双方应及时协商解决。协商不成时双方同意由工程所在地的人民起诉。附加协议条款：第一条委托人有权根据监理合同对监理机构和监理业务检查、监视和考核。委托人将根据考核结果对监理机构和监理人员予以奖罚此奖罚金额总数为监理费总价的5以内。第二条转让和分包1.没有另一方的书面同意任何一方不得将合同项下的责任、义务...