编：SPMC-5-BD-001半岛花园二住宅工程监理实施细那么〔7#、8#、9#楼〕审批：上海三维工程建立监理二○○一年六月目录一、住宅防工程监理施行细那么二、平安监理和文明施工半岛花园二7#、8#、9#住宅工程监理施行细那么一、工程概况：半岛花园二住宅工程位于普陀区宜昌路320内。总建筑面积约为10万平方米32层高度为99米地下一层为普通地下室根底采用钢筋混凝土厚筏根底主体构造类型为框剪。由南京民用建筑设计院设计上海住乐建立开展总总承包浙江中达建立集团股份承建桩基为上海住宅建立机施和江西地矿上海分施工上海三维工程建立监理监理。二、监理根据：1、建立与监理签订的工程建立监理合同；2、建立与施工签订的施工承包合同；3、建立部颁发的：?地基与根底工程施工及验收?〔GBJ202-83〕?地下防水工程质量施工及验收?〔GBJ208-83〕?人防工程施工及验收?〔GBJ134-90〕。?混凝土构造工程施工及验收?〔GBJ50204-92〕?地面与楼面工程施工及验收?〔GBJ209-83〕?砌体工程施工及验收?〔GB50203-98〕?建筑装饰工程施工及验收?〔JGJ73-91〕?建筑安装工程质量检验评定?〔GBJ301-88〕?采暖与卫生施工及验收?〔GBJ242-82〕?建筑电气安装工程质量检验评定?〔GBJ303-88〕?通风与空调工程施工及验收?〔GB50243-97〕4、?建立工程监理?〔GB50319-2000〕及?工程建立强迫性条文?；5、本工程设计图纸、设计说明、设计明确的技术要求和；6、经建立审核同意后的施工组织设计上海建委沪建施〔85〕第390文“上海建立工程质量监视施行细那么〞；7、建立、施工与材料、成品、半成品及设备等供货签订的加工和购货合同8、与地方公布的有关工程建立的法、法律、政策和规定。三、本工程监理组织体系：(一)监理组织方框图三维监理专家参谋组工程总监现场正副总监理工程师资料理组织协调质量监理(二)施工阶段质量控制工程流程图四、监理施行细那么(一)施工初监理施行方案：1、检查施工现场的组织体制质保理体系人员装备及岗位分工审查分包资质。2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证按和规定催促施工按规定频率送检及时检查核验试验。3、审核试验室的资质。(二)施工阶段的施行方案：1、跟踪监理要求施工严格按设计图和施工方案、施工技术、质检组织施工。2、所有分部分项工程分阶段和隐蔽工程的验收均应在承包进展自检后下道工序和隐蔽工程施工前24小时我监理组进展复验签证。未经监理组签证的一律不得进展下一道工序和隐蔽工程施工。3、监理组在施工三级自检根底上抽检复测签证。4、施工过程中复验签证坐标、轴线、标高复测对所有预留件工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包和总承包自检填写工程质量验评单进展下道工序监理签署〔工程质量验收单〕不合格整改及预埋件的轴线、标高复核。5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进展抽验。6、在施工过程中不连续进展质量巡视、监视、关键部位进展旁站监视。7、遇到工程发现有质量问题尽快解决在现场。属事故性质量问题处理后及时上报；属重大工程质量事故应填写有关报表并参与质量事故巡查负责检查质量事故处理执行情况以及事故解决后进展质量验收签证。8、催促施工按、按质、按量施行季、月进度。如出现有延误情况要求施工采取有效措施合理调整保证方案、工程的按施行。(三)工程验收阶段：1、审核开工图纸及内业资料参加初、中验收工作。2、整理汇总监理资料提出质量评估。3、编制监理总结。五、监理技术要求：(一)施工方案审定施工应在工程前15天内将工程总进度方案施工方案的技术措施交给监理审核认可分段和分部分项工程的施工方案及技术措施方案应在开工前10天提交经监理组签证前方可施工。(二)水泥质量检验1、要求施工使用沪进施〔87〕453及沪进材〔87〕726规定的水泥厂消费的水泥施工要出示合格证及稳定性试验单。对本工程所用水泥应按规定做取样复试〔用于装饰的应进展安定性检验〕。本工程不得使用小水泥厂消费的。2、属于泵送商品砼要求施工在施工前10天内将供货有关允许消费凭证、资质送监理组审核。(三)钢材质量检验钢材的选用必须符合设计图纸及合同规定的技术应有出厂合格证书。钢材进场后按规定要求抽样进展机械性能的试验〔抗...
