前言本监理规划是工程部根据本工程监理合同、有关设计和有关规定而编制使有关各方对监理的、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原那么和内容等有较详细的理解。随着工程的逐步开展我们在监理规划的根底上分专业分别编制各专业的监理施行细那么使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和工程中的详细要求和签证手续有更明确的理解。第一章工程概况一、工程简介序项目内容1工程名称厂房及地下室餐2工程业主纬视晶光电〔昆山〕3设计苏州新区建筑设计研究院4建筑面积38240㎡5工程地点昆山出口加工区路东侧第二大道南侧第一大道北侧6构造形式框架构造7根底形式预应力桩根底二、建筑设计特点序工程内容1建筑规模建筑面积〔m2〕38240㎡层数厂房：地下一层地上二层2建筑高度±0.0相当于绝对标高吴淞高程6.000米建筑高度20.20m3外墙面面砖4内墙面水泥漆等〔卫生间等为面砖〕5楼地面地砖6门窗铝料窗7屋面现浇钢筋混凝土8防水屋面聚氯乙烯三、构造设计特点土质情况持力层为：粉质粘土根底类型桩根底+承台构造形式现浇钢筋混凝土框架构造抗震重要性类别丙类抗震设防烈度七度耐火等级二级平安等级二级砼强度根底垫层地下室、根底承台框架梁、柱、板〔厂房+5.000以下、办C15公室+4.00以下C35一层～屋面框架梁、柱、板C30构造柱、圈梁、过梁及压顶C25四、工程：昆山出口加工区路东侧第二大道南侧第一大道北侧五、预计工程总额:合同价款4420万元。六、工程工程工:合同总工自2006年11月8日开工至2007年8月18日开工。七、工程工程质量等级:工程质量争创“扬子杯〞。八、工程参建:建立：纬视晶光电〔昆山〕；工程负责人：崔国华施工：昆山振华建立集团；工程经理：何木林设计：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞监理：昆山开发区工程工程理；总监理工程师：郭奇第二章监理工作范围、内容和根据一、监理工作范围和内容：（一）监理工作范围：根据委托监理合同规定监理主要负责本工程施工阶段的质量监理。（二）监理工作内容：1．审查承包各项施工准备工作按昆山开发区工程工程理监理部工作手册?工程监理审核作业指导书?编JL03-2001进展审查。2．检查施工现场质量理是否有相应的施工技术、健全的质量理体系、施工质量检验制度和综合施工质量程度评定考核制度。3．审查承包提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案并催促其施行。4．协助业主组织设计交底及图纸会审审查设计变更。5．审核承包或业主提出的分包工程工程及分包资质。6．协助编制方案复核已完工程量签署工程付款凭证。7．审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量实行进场验收对重要建筑材料实行进场复验；严格控制每道施工工序的质量；监视和催促施工每道工序完成后进展自检、专职质量检查员检查、以及工序交接检查。8．催促承包严格按、规程、和设计及合同要求施工控制工程质量符合、设计、合同要求。9．抽查工程施工质量对隐蔽工程进展复验签证参与工程质量事故的分析处理。10．分阶段进展进度控制及时提出调整。11．协助处理合同纠纷和索赔事宜协调建立与承包之间的争议。12．催促检查平安消费、文明施工。13．催促承包整理合同及施工技术资料。14．组织承包对工程阶段验收及开工验收对住宅工程要逐户验收记录并汇总并对工程施工质量提出评估。15．保修间如发现有工程质量问题应协助检查工程状况鉴定工程质量问题责任催促保修。二、监理工作的根据：1．?建筑法?、?建立工程质量理?、?工程建立监理规定?、?建立工程监理?等、、有关工程建立的法律、法规以及相关的施工验收、规程、技术、质量验收评定等。2．经建立行政主部门批准的工程建立、施工图纸及其它设计、工程地质勘察等。3．建立与监理签订的监理合同建立与施工或供货签订的施工合同或供货合同补充协议及等。4．现行的建立工程定额、估价表、取费或业主与承包商的有关协议。5．当地建立行政主部门和质监站的有关、规定等。第三章、监理工作目的及主要措施一、监理工作目的：〔一〕工：实现工程按承包合同开工的目的。即确保工程在2007年8月18日前开工。〔二〕质量：确保施工合同规定的。〔三〕造价：工程合同总价4420万元。二、监理工作主要：对三大目的...
