沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼施工组织设计第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页山东沾化金宇建工有限公司目录第一章、编制原则第二章、工程概况第三章、施工总体部署第四章、施工项目管理组织机构建制第五章、工期计划与保证措施第六章、施工准备与资源配置第七章、施工现场平面布置第八章、主要分部分项工程施工方法及技术措施第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页第九章、质量保证措施第十章、安全生产保证措施第十一章、外墙保温专项施工方案第一章、编制原则1、国家及省市现行的施工质量验收规范、规程及有关规定。第4页共31页第3页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共31页2、国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；3、工艺标准和有关图集。4、施工图纸和业主要求。5、工程施工范围内的现场条件、地质、水文及气象等自然条件。6、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。第二章、工程概况（一）工程简介序号项目内容1工程名称沾化吴家家苑（南区）21#住宅楼2建设单位沾化安邦置业有限公司3设计单位山东省城镇规划建筑设计院4监理单位沾化县工程建设监理公司5施工单位山东沾化金宇建工有限公司6建筑面积6027.95m27建筑檐高18.75m8结构形式砖混9基础形式钢筋混凝土筏板基础10开工日期年月日11竣工日期年月日12工程地点（二）结构设计特点砼强度基础垫层C20基础C30主体砼构件一层梁板柱为C30；二层以上为C25。预制构件C25钢筋类别Ⅰ级钢：HPB300Ⅱ级钢：HRB335Ⅲ级钢：HRB400钢筋接头形式及要求梁的纵向钢筋采用焊接接头，钢筋直径<Φ10时无接头。GZ纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。第5页共31页第4页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共31页砼保护层基础40mm板15mm梁、柱梁25mm,柱30mm砌体砂浆基础材料MU10黄河淤泥烧结普通砖砂浆M10水泥砂浆主体材料MU10烧结多孔砖砂浆M10、7.5混合砂浆填充墙///第三章、施工总体部署（一）施工管理目标1、工期：245天基础确保30天、主体确保90天、装饰45天完成，总工期控制在245天。2、质量：主体工程确保优良，单位工程争创“建滨杯”。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“滨州市安全文明卫生工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，积极开展QC小组质量攻关活动，。（二）施工组织1、公司成立了沾化吴家家苑（南区）21#楼工程项目经理部，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。（三）施工规划1、基础施工：基础筏板砼采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好管理、组织等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。3、主体结构施工：拟配一台QTZ40（具体位置见平面图）负责材料的垂直第6页共31页第5页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共31页输送，砼采用商品砼，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板木模。土建、水电预埋工作密切配合，为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。4、装饰施工：外装饰由上而下进行，为加快进度，在外装饰进行到二层时就穿插进行内装饰。此阶段装饰人员，水电暖安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合。5、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成...
