监理规划编制＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿审批＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿广东建立工程监理二00八年十一月一、工程工程概况1、建立工程名称：广东建院F栋学生宿舍2、建立工程地点：广州白云区江村广花公路旁大学校园内3、建立工程组成及建筑规模：宿舍楼共7层总建筑面积4.746万平方米外墙采用１５厚１：３水泥砂浆打底扫毛３厚纯水泥浆结合层面贴白色和砖红色方砖纯白水泥浆扫缝；墙裙采用白色瓷片贴面高２．１m；内墙面采用批３～４厚＂粉＂面；楼地面均采用３厚纯水泥砂浆贴耐磨砖；天棚为混合砂浆顶棚；屋面为改性沥青涂膜防程度屋面；台阶及散水均采用水泥砂浆；门窗采用铝合金门窗。4、主要建筑构造类型：现浇钢筋混凝土框架构造构造平安等级为二级耐火等级为二级抗震设防烈度为6度三级建筑物耐久年限为50年；根底为条形根底采用天然地基其地基承载力特征值为２１４０kpa；桩根底采用ф500深层搅拌桩；构造砼主要采用C2０砼；钢筋均采用HPB235〔ф〕及HRB335〔ф〕级钢筋；钢筋砼板主要为现浇板。5、建立工程方案工：工程开工时间初定为2021年1月1日开工日定为2021年8月31日6、本工程是由广东某建筑设计院设计施工为广东某建筑〕二、监理工作范围及工作内容1〕监理范围：桩基工程、土方工程、室外网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、空调采暖、智能化监控、消防、景观等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并协助委托人进展工程预工作。2〕监理工作内容：1、质量控制；2、进度控制；3、控制；4、平安及现场文明施工控制；5、合同理；6、信息理；7、现场的工作关系组织协调；8、协助组织图纸会审对图纸设计提出可行性建议；9、协助委托人进展施工合同及其它合作会谈及审核。10、确保各施工合同质量、进度、平安目的的完成。3〕详细应完成以下工作：施工阶段：1、(协助委托人审图编写开工审查承包的开工；)2、审签各承包施工组织设计〔方案〕和施工进度方案；3、催促检查各承包全面履行施工合同严格按技术、、规程及设计的要求进展施工；检查各承包施工过程中工程关键工序、主要部位、环节及隐蔽工程的施工质量并验收签认。4、审查用于本工程的材料、设备、构配件的型规格和质量是否到达规定要求对主要材料、半成品、构配件的出厂合格证、需复检材料的实验等资料进展核定如有不实之处有权责成各承包在指定的检验检测对材质进展检验或提出更换要求防止不合格的原材料、半成品、构配件等用于本工程；5、委托人确认的更改、增加、减少的工程内容审查各承包申报的有关变更申请、索赔申请并提出相应的处理措施和；6、根据施工合同的约定审签工程进度款；7、监视检查平安及文明施工；8、审查工程开工资料、组织工程开工预验收提出相应的整改；9、协助处理工程施工过程中出现的质量、平安事故；10、协助委托方工程各项开工验收、结算及建立工程的备案工作。工程保修阶段11、工程监理机构的协调盾调解上要恰到好处；在职能划分的根底上设置组织机构、明确规定每个部门的目的、职责和权限、事先约定各部门在工作中的互相关系、建立信息沟通制度、及时消除工作中的矛盾和冲突；对监理设备、材料的平衡、对监理人员的平衡12、与业主关系的协调监理工程师要理解建立工程的总目的、理解业主的意图做好监理宣传工作增进业主对监理工作的理解尊重业主让业主一起投入到建立工程的全过程13、与承包商的协调坚持原那么、实事求是严格按、规程办事；协调不仅是、技术问题用权适度；施工阶段的协调工作内容；承包商工程经理关系的协调、进度问题的协调、质量问题的协调、与承包商违约行为的处理、合同争议的协调、对分包的理、处理好人际关系14、与设计的协调真诚尊重设计的、及时向设计提出施工中出现的问题以免造成大的损失、注意信息传递的及时性和程序性15、与部门及其他的协调做好与工程质量监视站的交流和协调、发生重大质量事故敦促承包商及时向有关部门承受检查和处理、工程合同应、并报建立理部门备案做好施工现场的文明施工等；协调与社会团体的关系一些大型工程建立能给当地的经济开展和人民生活带来好处业主和监理应该把握时机争取社会各界对工程的关心和支持。三监理工作的目的有效...
