装饰工程监理施行细那么编：监细-003总监理工程师：专业监理工程师：上海监理工程组2004年1月目录一、工程概况二、监理〔编制〕根据三、本细那么的适用范围四、监理工作流程五、监理工作的控制要点和目的值六、监理工作及措施七、承包需向监理机构提交的报审表及相关资料一、工程概况：1.1工程特征工程名称：工程建立地点：建立：工程理：设计：施工：监理：1.2建筑及构造特点工程规模：本工程为上海网球俱乐部室内装修工程位于金丰路555〔保乐路路口〕分为公寓楼内装饰和会所改造二部分。本工程总占地面积63974m2由1~5楼五栋联体公寓和煤气调压站、垃圾转运站和变电站等建筑物组成。地上总建筑面积为62028m2其中住宅建筑面积61547m2辅助用房481m2。1、3楼为三单元的组合体2、4、5楼为二单元组合体建筑层数为6~8层为25.283m。网球俱乐部会所的底层为健身房及其它相关用房为二次改造装修；二层为办公用房及其厨房、餐；三层为贵宾休息室；二、三层为新建装饰。吊顶用材以石膏、矿棉板为主；墙面以乳胶漆、柚木饰面板及大理石等饰面为主；地面以地毯、木地板及大理石为主的装饰饰面材料。本工程的特点在于底层既要营业、又要改造装修在不影响营业的情况下增加施工难度比方施工过程中的噪音、灰尘、垃圾、装饰时间等。二、监理(编制)根据1、业主提供的设计施工图。2、和地方现行施工质量验收：〔1〕?建筑装修设计防火?GB50222-95；〔2〕?建筑地面工程质量施工验收?GB50209-2002；〔3〕?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001；〔4〕?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001；〔5〕?建立工程监理?GB50319-2000；〔6〕?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002；〔7〕?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002；〔8〕?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002；〔8〕?民用建筑室内环境污染控制?GB50325-20013、本工程的监理规划；4、已批准的本工程的施工组织设计。三、本细那么的适用范围改造装修工程与新装饰工程四、监理工作流程熟悉图纸资料→审核分包施工资格及特殊工操作证(须向监理提交资格报审表)→审核施工组织设计(须向监理提交报审表)→提交监理细那么→检查、落施行工质量保证、理体系→材料、半成品报验→复核放线→检查、控制(巡视、旁站)现场工程施工质量→工程检查验收(报验)→核查施工资料→工程质量评估(开工备案验收)。五、监理工作的控制要点和目的值〔一〕抹灰工程1、一般规定(1)、抹灰工程的等级应符合设计要求。(2)、抹灰工程所用的砂浆配合比、材料品种应按设计要求选用。(3)、灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用掺有水泥或石膏拌制的砂浆应控制在初凝前用完。(4)、砂浆中掺用外加剂时其掺入量应由试验确定。(5)、室内墙面、柱面和门洞的角宜用1:2.5水泥砂浆做护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。(6)、外墙抹灰工程施工前应按装好门窗、台栏杆和预埋铁件等并将墙上的施工孔堵塞实不得有渗漏现象。(7)、外墙窗台、窗楣、雨篷、台、压顶和突出腰线等上面应做流水坡度下面应做滴水线或滴水槽滴水槽的深度和宽度均不小于10mm并整齐一致。(8)、水泥砂浆的抹灰层应在潮湿的条件下养护。(9)、一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级。主要工序如下：普通抹灰——分层赶平、修整、外表压光。中级抹灰——角找方设置标筋分层赶平、修整、外表压光。高级抹灰——阴角找方设置标筋分层赶平、修整、外表压光。(10)、厨厕、浴室、台面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度蹲式厕台应向大便器的粪口如未装地漏前一定要遮盖或临时堵塞。(11)、抹灰用砂宜用中砂使用前应过筛不宜采用特细砂。(12)、高级装饰工程施工前应预选做样板〔样品或间〕并经有关认可后方可进展。其它等级的装饰工程是否需做样板应根据设计要求或企业工程理部门视工程实际情况而定。(13)、抹灰部位的主体构造均已检查合格门窗框及需要预埋的道已安装完毕并经检查合格。(14)、抹灰用的脚手架先搭好架子要分开墙壁面200~250mm。(15)、将混凝土墙等外表凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处用1:2.5水泥砂浆分层补平外露钢筋头和铅丝头等去除掉...
