大庆广场〔住宅区〕电气及其节能工程监理施行细那么审批：大庆瑞兴工程建立监理大庆广场〔住宅区〕工程监理部2010年5月22日目录一、工程概况二、编制根据三、质量控制目的四、监理工作流程五、电气工程质量控制要点六、电气节能工程质量控制七、预防控制措施一、工程工程概况：一、工程概况建立：大庆萨尔图广场设计：北京建筑设计研究院勘察：黑龙江建筑设计研究院施工：中国建筑第二工程监理：大庆瑞兴工程建立监理总建筑面积：大庆广场〔住宅区〕为27.2万㎡建立地点：萨尔图区世纪大道〔东风路与经三街交汇处北侧〕方案开工日和开工日：2010年3月15日-2011年7月30日工程特征：位于大庆世纪大道东北侧经三街西北侧占地面积10.21万平方米总建筑面积27.2万平方米。地上22.8万平方米地下4.4万平方米；由10栋塔式及4栋商服楼组成；地下一层、部分地下为2层根底埋深分别为6.9和10.7米；构造形式为框架—剪力墙构造。地基等级为二级、抗震设防强度为6度；地基土为中软场地土场地类别为Ⅲ类详见地质勘查。地基根底为预应力混凝土桩根底；持力层为第层的粉质粘土；单桩竖向承载力特征值2100KN及2350KN。〔二〕、工程特点1〕、工程监理范围：大庆广场〔住宅区〕1#-10#楼动力、照明配电防雷接地、弱电系统、对讲系统、消防联动、宽带。2〕、本工程供电负荷等级；消防为一级其它均为三级。3〕、供电方式：最终以供电批准的供电方案为准。本工程以电缆埋地方式由引入两路10KV要求当其中一路出现故障时另一路保证不同时出现故障10KV引入地下二层开闭站进展分配后10KV电缆经桥架进入车库内1#-4#变电所开闭站和住宅区变电所由当地供电部门设计低压电压等级为380V/220V4〕、电力配电系统1、本工程住宅部分为一类高层地下车库为一类车库故为一级负荷用户一级负荷主要有车库消防系统用电〔如正压送风机、排烟风机、消防泵、消防电梯等〕应急照明、疏散照明各楼内的普通电梯弱电系统应急照明电源给水泵热力站和车库内排污泵等其余负荷为三级负荷。5〕、配电系统：本工程配电系统采用TN-S系统采用树干式与放射式相结合的供电方式一二级负荷为双电源供电末端自动切换各弱电系统消防用电还需要自带UPS作为备用源。6〕、防雷接地及等电位工程：防雷、本工程防雷等级为三类建筑的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷、雷电感应及雷电波的侵入并设置总等电位连接。接地、本设计采用结合接地要求接地电阻不大于1欧母本工程采用总等电位连接。二、编制根据1、监理规划2、施工设计图纸3、统一DB23/711-20034、建筑电气工程施工质量验收DB23/723-2003。5、黑龙江建筑节能工程施工质量验收DB23/1206—2021三、监理目的监理目的：电气及其节能工程验收全部到达合格。四、监理工作流程〔1〕、电气系统工程质量控制监理工作流程审核施工方案监理工程师不合格合格监理跟踪控制重点部位施工方案申报承包进场材料、设备自检合格报验承包附出厂合格证数量限退出现场材料、设备质量签认监理工程师技术交底承包电气敷承包不合格整改不合格整改〔2〕、分项工程检验批质量验收程序附相关资料敷隐蔽自检合格报验承包隐蔽工程验收承包合格系统调试照明试通电承包旁站监理系统调试照明试通电验收监理工程师分部、分项工程自检报验承包分部、分项工程自检报验监理工程师、总监承包自检分项工程检验批质量承包填写分项工程检验批质量报验申请表附：检验批质量验收记录、隐蔽工程检查记录。专业监理工程师审查专业监理工程师确认分项工程检验批质量报验申请表同意进展下道工序施工。整改分项工程检验批施工承包施工工程专业质量检查员填写的检验批质量验收记录。隐蔽工程检查记录。监理工程师组织工程专业质量检查员等进展验收。合格：主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格；具有完好的施工操作根据、质量检查记录。〔3〕、分项工程质量验收程序〔4〕、分部〔子分部〕工程质量验收程序〔5〕、原材料、构配件、设备质量控制程序承包(建立)选择分包承包填写?分包资格报审表?及相关资料监理工程师审查符合有关规定后工程总监签署审查承包与分包签定分包合同分包进场施工企业营业执照、资质证书；特殊行业施工答应证；分包的业绩；拟分...
