武汉市国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计实施细则2008年2月前言建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。建筑能源审计是武汉市国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设中重要的环节。在建筑能源审计基础上，研究制定能耗公示、用能标准、能耗定额和超定额加价等制度，并进一步在大型公共建筑领域推广能源服务和合同能源管理等节能改造机制。本实施细则由武汉市建设委员会委托，武汉科技大学、武汉市建筑节能办公室、武汉市国土资源与房地产局、武汉市建筑节能检测中心等单位共同编制。在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国外建筑能源审计及国内工业企业能源审计的成果和经验，结合武汉市建筑节能工作的现状和特点，在武汉市能耗调查与能源审计的基础上，通过讨论、修改，制定了本实施细则。本实施细则的主要内容（总则，术语，基本规定，审计程序，审计内容，审计方法，审计报告和附录）原则上类同建设部颁布的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。对建筑能源审计的定义、内容、方法、程序及审计报告的编写等也类同《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。但本细则针对武汉市的能源系统与能源管理状况及今后的发展，在能耗测试、调查方法、数理统计方法上完善与补充了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，增强了可操作性。本实施细则的附录A和附录B是标准的附录。本细则主要起草人：目录1总则................................................................................................1042术语................................................................................................1053基本规定..........................................................................................1064审计程序..........................................................................................1085审计内容..........................................................................................1116审计方法..........................................................................................1157审计报告..........................................................................................1188附录A..............................................................................................1219附录B...............................................................................................14410附录C...............................................................................................15011附录D..............................................................................................1511总则1.1为提高我市国家机关办公建筑和大型公共建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低水资源消耗、合理利用资源，根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，结合武汉的实际情况，特制定本细则。1.2建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果空调区域环境质量进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。1.3本实施细则适用于武汉市国家机关（包括驻汉国家机关）办公建筑、大型公共建筑和总建筑面积超过两万平方米的大学校园的能源审计。1.3.1通过建筑能源审计，对建筑的能源分项计量和节能改造给予指导和协助。1.3.2通过能源审计计算得到建筑的分项单位能耗，来评价建筑的能源利用结构及能源利用效率，并分析其节能潜...
