政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料北京市大兴区旧宫镇融资科二○一一年二月目录一、立项报批...........................................1（一）申报材料......................................1（二）办事程序和办结时限............................2（三）主管部门......................................2（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料..........4（五）总体流程......................................6二、规划设计...........................................6（一）办理《建设项目选址意见书》....................8（二）办理《建设用地规划许可证》....................9（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》...........11（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》.......11（五）办理《建设工程规划许可证》...................12（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序...........15（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序...........16三、方案设计审批程序..................................17四、施工图设计联合审查................................17（一）提报材料.....................................17（二）审批程序.....................................19五、建设项目用地预审..................................19（一）申报资料：...................................19（二）审批依据：...................................20（三）办事部门：...................................20（四）办事程序：...................................20（五）审批时限：...................................20（六）收费标准：...................................20（七）收费依据：...................................20六、建设项目用地申请..................................21（一）申报资料：...................................21（二）审批依据：...................................21（三）办事部门：...................................21（四）办事程序：...................................21（五）审批时限：...................................21（六）收费标准：...................................22（七）收费依据：...................................22七、建设项目环境影响审批..............................22（一）申报材料.....................................22（二）审批依据.....................................22（三）办事程序.....................................23（四）承诺时限.....................................25（五）收费标准.....................................25第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。2、提供土地使用权证明。3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。（注：所有附件需以业主方的名义向各主管部门提交书面申请）。第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页（二）办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。２、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，项目建设单位需编制可行性研究报告，与立项申请文件一起上报。３、纳入土地收购出让的项目，开发企业在通过招标、拍卖方式取得开...
