常用民建工程概算指标VIP免费

第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共45页常用民建工程概算指标停车位计算公式(2010-08-1215:27:18)转载▼标签：停车位公式公建车库房产分类：规划停车位计算公式：总停车位数＝总户数*0.4395（户数）*0.4＝158其中：地下停车位数＝总停车位数*0.45158*0.45＝71地上停车位数＝总停车位数*0.55158*0.55＝87地下车库面积＝地下停车位数*35平方米/个(经验35-45)71*35＝2485平方米公建停车位＝公建建筑面积/100*0.4510649/100*0.45=48第2页共45页第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页(2010-09-1911:18:17)转载▼标签：用电负荷m2建筑面积湿式报警阀面积换算房产分类：概预结算1.化粪池容积计算住宅：0.12m3/人，每户0.456m3/户商铺每间按1户计，0.456m3/间公厕及公共建筑，按每一蹲位2m3计2.集水坑最好设计成长方形的1500x800，便于安装2台水泵。消防电梯排水集水坑1500x1500，深度以消防基坑底深1米，以达到有效容积2立方米。3.小区用电负荷估算50w/m2---建筑面积建筑面积40万m2需建开关站，2--3x300电缆分别向各小区配电室供电，2--3x300电缆建筑面积4万m2时，设小区变电所1座。高压电缆工程：阻燃型电缆ZRYJV22-15kv，3x300mm2（电缆单价：28万元~36万元/km）工程造价：有拆迁：80万元/km；无拆迁：50万元/km10kv架空线为电缆工程的投资的1/8.路灯工程投资：30~40万元/km（小区外围马路，10米杆）小区内路灯：约1万元/基，3m杆。小区内电压电缆工程：FYJV22-0.6/KV--4x240mm2电缆60万元/km（含土建电缆沟、管、安装费）给排水用电：每人每日供水量150L~300L,居民吨水电耗约0.1度，每人用电负荷约0.26w。冬季取暖负荷，一般为0.8w/m2建筑面积施工面积1万㎡以上的工地，每一万m2按100kva计施工用电【红星为80KVA/万m2】第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页4.面积换算1公顷（Ha）=15亩=10000m21亩=666.6666...m25.用电负荷指标商铺：60w/m2超市：80w/m2~100w/m2会所写字楼：80w/m2道路：3w/m2景观：5w/m2幼儿园、学校：40w/m212~18层6.电梯同时系数的确定台数123456......12同时系数10.910.850.80.760.720.487.1个湿式报警阀，可以带最多800个喷头，900个喷头只需2个报警阀。8.导线颜色分配是A-黄B-绿C-红N-蓝PE-黄绿双色单相：红蓝（N线）黄绿双色（接地）9.最近供电指标有所提高底层小商铺每间8kw，普通住宅6kw，复式层12kw等等。这些指标直接关系到小区变电所面积的确定，宁大不宜小。变电所面积也可以按每台变压器、每台配电柜4平方米估算。10.智能化设备投资估算可按20平方米一个信息点计算，每点含设备200元计算智能化总造价，对于住宅小区可以适当放低单价。第4页共45页第3页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共45页水电施工遭遇的设计问题（原创）(2008-10-0616:42:42)转载▼标签：装修设计问题管井立管管口房产分类：工程项目管理水电施工遭遇的设计问题：1.消防合同未包含开凿孔洞，土建也未包括。造成现场无人开孔。2.地下室设计管道出墙，未考虑室外商铺位置，出墙管在商铺下面。3.阳台玻璃顶面不宜开孔穿越管道，应做玻璃斜面自然排水。4.厨房烟道管口被排水立管阻挡。应该将烟道与管子分两处布置。5.单体建筑排水设计的化粪池与总平面布局不相符，造成单体建筑排出管口修改。第5页共45页第4页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共45页6.缺化粪池、隔油池、雨水斗等小型排水构造安装大样图。7.靠窗边的排水立管阻挡窗框。8.靠门边的消防立管阻挡门框。9.空调排水？10.水电管井设计位置欠佳，不方便走线。11.未考虑天面电梯机房电缆的敷设路径。12.管井需要设计检修门。管井未与水电管线数量复核，井内净尺寸面积偏小。13.地下室排水出口与室外排水管接口位置不符。（如：地下室的机械排水出口在商铺下面，并与总平面室外管接口位置不符）14.水电设备房与给排水构筑物，应采纳水电专业意见，使之更加合理化。（例如：消防天面水池...