建筑初步设计要点VIP免费

第1页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共52页总平面专业序号项目审查内容2.1初步设计文件1设计说明书内容无遗漏。2设计图纸齐全。3以上内容的表达深度应符合《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》2.2、2.8、2.9、2.10、2.11、2.13、3.1要求。2.2设计说明书2.2.1设计依据1设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效。2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料。3项目的分期实施情况和设计范围是否明确。2.2.2规划要求1设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑高度、密度、面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实。2.2.3场地概述1场地区位应明确。2四邻有无重要建构筑物（如加油加气站、架空高压线）。3有无洪水影响、植被和文物保护。4有无不良地形地貌。2.2.4总平面布置1布局是否符合相关规范要求。2项目的分期原则及相关措施是否合理、可行。3绿地布置是否符合相关规定要求。2.2.5竖向设计1地面形式和道路坡度应符合规范要求。2地面排水应符合规范要求。3用地防护工程的设置应符合规范要求。4地面高程应符合防洪标准要求。5用地外围有较大汇水汇入时，有无截洪措施。6石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。2.2.6交通组织1交通流线组织、出入口和停车场设置是否符合规范要求。2道路宽度、坡度、扑救场地、回车场是否符合规范要求。3无障碍设计是否符合规范要求。2.2.7综合管网1是否说明市政管网与本工程的相互关系、接口位置、能提供的容量（管径）大小等参数和当不能满足时所采取的技术措施。2是否说明或用表格列出本工程总用水量、总污水量、总天第2页共52页第1页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共52页序号项目审查内容然气量、总冷（暖）负荷量、变配电站的位置、数量、容量。2.2.8主要技术经济指标1主要技术经济指标内容应符合上阶段的审批要求。2.3设计图纸2.3.1总平面图1用地红线是否与规划局审批的相一致。2建筑布置是否满足规划规定的建筑红线（后退）要求，建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合《重庆市城市规划管理条例》及国家有关规范的要求（如防火、防爆、卫生、安全间距等）。3建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否符合规范要求。4建构筑物定位是否准确，建构筑物外形尺寸是否与建筑单体一致，有无洪水、滑坡等的影响及采取相应的防治措施。5交通组织是否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口是否影响地面交通及人行安全，并符合规范规定。6图例是否交待清楚。2.3.2消防分析图1消防车道宽度、净空高度、消防车道布置、转弯半径、回车场尺寸、高层建筑消防“扑救面”等是否符合规范要求。2.3.3绿化布置图1绿化布置是否符合总平面布置图一致。2各绿地面积计算是否符合《重庆市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定（试行）》要求。3图例是否交待清楚。2.3.4竖向布置图1竖向设计是否符合规划控制标高，场地外围的城市道路等关键性标高是否标注。2竖向设计方案是否合理，场地标高与城市道路标高的关系是否合理，场地地面及道路的标高是否有利于排水。3各设计标高标注是否齐全，道路坡长、坡度、地面坡度是否交待清楚。2.3.5综合管网图2.3.5.1给水排水1各类管线的接口位置及方向是否准确；站房（水泵房、变配电站）、生化池等附属设施的位置是否表达清楚。2管线布置是否合理；并符合国家现行规范和《重庆市城市规划管理技术规定》第六十八条的规定。2.3.5.2电气1室外管网布置是否合理，布线路由型式、规模选择是否符第3页共52页第2页共52页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共52页序号项目审查内容合相关规范规定，2变、配电所、发电机房位置及编号和变压器容量是否标注；3图例符号是否注明清楚。2.4总平面设计重要内容2.4.1通用要求《民用建筑设计通则》GB50352-20051基地机动车出人口位置应符合4.1.5的规定。2大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑的基地应符合4.1.6的规定...