违法占地及建房管治方案VIP免费

违法占地及建房管治方案贯彻《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，进一步推动我县已部署开展的违法建设专项整治工作，根据《省人民政府办公厅关于开展违法建房专项整治工作的通知》（政办发明电163号）要求及市政府关于开展违法建房专项整治工作的相关精神，决定组织开展为期三个月的违法占地和违法建房专项整治工作。现制定具体实施方案如下：一、工作目标认真贯彻落实省、市关于开展违法建房专项整治工作的有关精神，动员部署各乡镇继续深入开展违法占地及建房专项整治工作。通过持续开展专项整治工作，全面掌握、分析本行政区域范围内违法占地及建房现状，严厉打击违法占地及建房行为，依法查处一批典型重大违法案件，进一步健全清理整治违法建设长效管理机制。二、整治重点（一）占用公共绿地、河道、滞洪区等公共用地和占压各种管线、挤占消防通道等危害公共安全的违法占地及建房。（二）城市重点地段、重要节点、主要出入口和沿江、沿河两侧，影响市容市貌的违法占地及建房。（三）历史文化保护街区内影响景观风貌保护的违法占地及建房。（四）城乡结合部、城中村的违法占地及建房。（五）非法转让土地及房屋等变相房地产开发牟取暴利的违法行为。（六）未经城建、国土部门审批的违法占地及建房（含改、扩建）。三、工作安排采取统一部署、联合执法的方法，从年10月下旬至2012年1月中旬在全县开展为期3个月的违法占地及建房专项整治行动。具体分四个阶段开展：第1页共5页（一）宣传部署阶段（年11月11日至11月21日）调整充实县清理整治违法建设专项工作领导小组，负责统一领导、组织、协调推进全县清理整治违法建设工作。各乡镇人民政府应按照政办发明电163号通知和本实施方案要求制订具体实施方案，并成立或调整充实清理整治违法建设工作领导机构，加强对清理整治违法建设工作的组织和领导。全面动员，精心部署，认真组织开展清理整治工作，明确清理整治工作机制、目标要求以及职责分工，并公布举报投诉电话。各乡镇违法建设专项整治工作方案应及时上报县建设局、国土资源局。同时，抄报县清理整治违法建设专项工作小组。各乡镇人民政府、各有关部门要充分利用广播、电视、网络等新闻媒体，大力宣传土地管理和城乡规划法律法规以及开展违法占地及建房专项整治各阶段工作情况，着力营造人人关心专项整治、人人支持专项整治的良好氛围，取得全社会的支持和配合。（二）调查摸底阶段（年11月22日至12月2日）乡镇人民政府负责部署、落实村（居）民委员会及相关部门开展清理整治违法占地及建房排查工作，对本辖区规划建设用地范围内的所有违法占地及建房排查工作，对本辖区规划建设用地范围内的所有违法占地及建房逐片、逐户进行调查摸底，全面摸清违法建设的具体数量、面积等，并归集分类，建立台账，上报县清理整治违法建设工作领导机构，为集中整治工作提供基础数据。已部署开展清理整治违法建设工作的乡镇，应根据本地工作实际，对已建立的违法建设台账及时进行更新、梳理，确保相关数据翔实、准确。（三）集中整治阶段（年12月3日至2012年1月10日）根据摸底排查情况，各乡镇清理整治违法建设工作领导机构协调组织规划建设、国土资源、水利、林业等部门按照法定程序，针对不同情况，分别提出处理意见，下达处理决定，督促当事人限期整改；对拒不整改的，依法实施查封或强制拆除。在工作中，各乡镇应认真分析掌握本辖区内违法占地及建房现状，结合本地实际，明确整治重点，遏制违法占地及建房行为，依法查处一批典型重大违法案件，持续保持清违高压态势。第2页共5页对违法建设决定实施强制拆除的，由各乡镇研究制定具体实施方案，协调组织相关执法单位分期分批予以拆除。（四）巩固提高阶段（2012年1月11日至1月20日）各乡镇人民政府应及时总结本次清理整治违法建设工作成效和经验做法，建立完善日常巡查、举报受理、宣传曝光、建设项目跟踪监控、违法占地及建房监管绩效考核等机制，严格审批程序，落实监管责任，加大监管力度，建立健全整治违...