开发区农房整治工作方案依据市政府办公厅《市大规划区内农村违法违规建房综合整治第二阶段工作意见》要求，现就第二阶段农村违法违规建房综合整治工作，制定本实施方案。一、目标任务完成区内村镇农房建设规划编制、农房现状普查、农村建房非法用地的专项治理，分类处理违法违规建房，扎实推进综合整治工作，全面制止农村违法违规建房行为的发生。二、组织领导为有效快速地推进农村违法建房综合整治第二阶段工作，决定增补区党委委员、区纪委书记为开发区农村违法违规建房综合整治工作领导小组副组长，增补区社会发展局局长为农房综合整治工作领导小组成员。同时在区综合整治领导小组下再成立四个工作组，即：（一）村镇农房现状普查工作组。由区党委副书记、管委会副主任任组长，区党委委员、管委会副主任任副组长。农房现状普查办公室设在区社会发展局，社会发展局局长任办公室主任，区规划分局副局长任办公室副主任，各街道、乡、场主要领导为成员。（二）村镇农房建设规划编制工作组。由区党委委员、管委会副主任任组长。建设规划编制办公室设在区规划分局，规划分局局长任办公室主任，各街道、乡、场主要领导为成员。（三）农村违法违规建房非法用地专项检查工作组。由区党委委员、区纪委书记任组长，区公安分局副局长任副组长。非法用地专项检查办公室设在区国土分局，区国土分局局长任办公室主任，各街道、乡、场主要领导为成员。（四）督促推进工作组。由区党委委员、区纪委书记任组长。督促推进工作组办公室设在区纪委，纪委副书记任办公室主任。三、实施步骤（一）开展区内村镇农房现状普查。根据市政府办公厅《关于开展市大规划区内村镇农房现状普查工作的通知》（九第1页共5页府厅字［2011］74号）要求，普查工作从2011年6月16日开始，以行政村（社区）为单位，开展进村（社区）入户逐个普查，按照自然状况、归属状况、手续办理情况、使用情况详细填写《村镇农房普查入户详表》，做到“一户一档”，并附上房屋现状照片（正面、侧面各一张，照片规格为15×10厘米，有特殊情况的要从不同角度多拍几张）和《村镇农房普查情况汇总表》，普查人员必须签字，同时加盖管委会、街道（乡、场）、行政村（居委会）的公章，全面掌握我区农村房屋的总量、分布、结构及使用情况。对2010年2月4日以后产生的违法建筑，各街道、乡、场要做好取证、核实、认定工作，分类统计，建立档案。（二）开展区内村镇农房建设规划编制工作。根据市政府办公厅《关于做好大规划区内村镇农房建设规划编制工作的通知》（九府厅字［2011］76号）要求，规划编制工作从2011年6月16日开始，按照乡镇总体规划和土地利用规划，不占耕地、因地制宜、合理利用、节约资源的原则，重点做好农房建设中的规划选址、修建性详细规划的编制或修编工作。并要确保规划编制的可操作性与规划安置点选址方便群众生产、生活的要求。规划编制工作组要对全区各行政村及其所属自然村开展农房建设规划编制或修编工作，编制好公寓式居民小区统规统建点、农民集中居住统规自建点、农民适宜旧宅基地上散建的统规改建点的选址和修建性详细规划，让农民建房有规可循、有图可查、有地可建。（三）开展农村违法违规建房非法用地专项治理。根据市政府办公厅《关于开展大规划区内农村违法违规建房非法用地情况专项检查的通知》（九府厅字［2011］75号）要求，专项治理工作从2011年6月16日开始，分自查自纠、专项检查、集中整治三个阶段进行。区国土分局、公安分局重点查处非法占用耕地、私自买卖或以其他形式非法转让集体土地的案件，严厉打击违法行为，对触犯法律的要追究法律责任；区纪委要加大监督检查和查处力度，对限期整改不力、工作推诿、严重失职的和领导干部及其亲属违法建私房，不主动接受处理的，对违法违规收费供地的典型，要依纪依规进行严肃处理，并对第2页共5页有关责任领导实行严格问责。农房现状普查、农房建设规划编制、违法建房非法用地检查，要于2011年7月14日前完成，并将专项整治资料汇总报区整治办，由区整治办于2011年7月16日前将三个专项整治的资料汇总上报市整治办。（四）认真做好“三榜公布”、“四级公示”...
