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施工合同补充协议文件编号：建设单位：时间：补充协议书甲方鉴于乙方拟承建程，甲方接受了乙方以人民币（暂估）2000万元【大写：人民币贰千万元整】做为本工程的暂估施工总价，双方达成如下协议：下列附件和文件作为本《施工合同补充协议》的组成部分：（1）声明文件（附件一）（2）现场签证（附件二）第一条工程概况1.1.工程名称：1.2.概况和承包范围：。承包范围包括：地面、天棚抹灰、内外墙抹灰及安装等图纸中未施工部分第二条施工工期2.1.开工时间：拟定，总工期日历天数：203天。（实际开工时间待具备开工条件后按甲方及监理下发的施工指令为准）。2.2.乙方于2012年7月31日前完成交房验收的准备工作。第三条工程承包方式：实行施工总承包，包工、包料（甲方指定的分包工程和甲方供应的材料设备除外）、包机械、包质量、包进度、包安全文明施工等方面的承包方式。第四条工程款结算依据及方式4工程结算以实际批准使用的施工图纸及设计变更、经济洽商、现场签证、《宏扬·香木林项目施工合同文件》为依据；采用2008年《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》，费率按2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用定额》中的二类工程计取，装饰装修工程费率按2008年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》中规定计取，结算时以实际工程量结算。4.1定额内综合一类工、二类工、三类工均在原553号文基础上增加22元/工日，此增加人工费只做差价处理，不参与取费，也不计取税金，人工单价及机械费不再随政策性文件而进行调整。4.2施工组织措施费中的材料检验试验费、临时停水停电费、二次搬运费、土建施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康的环境中施工降效增加费均不计取，其余组织措施费按定额规定执行，不做调整。材料检验试验费用由甲方直接负责。4.3工程材料价格调整：工程所用主要材料价格（含法兰、管件）以甲方签字确认为准，作为竣工结算依据；其它没有认价的材料，结算时以预算定额价格为准，独立费的价格以双方确认为准4.4原则上不允许发生计时工，若发生必须经甲方权利人签字并盖章确认；计时工按45元/工日。4.6遗留问题现场签证。土建等项目遗留问题按单项汇总后进行现场签证（签证的相关程序及规定参见《宏扬·香木林项目施工合同文件》中相关规定）；安装预埋预留问题不再进行现场签证，此部分费用由乙方自行承担。4.7材料价差的调整以及计时工费用只计取税金。4.8除本合同约定的条款外，合同价款不再随政府政策性文件的发布实施而进行调整。第五条工程款支付方式5.1工程进度款拨付方式：在乙方接到甲方开工通知并组织人员及设备进场后5日内，甲方支付给乙方工程暂估总价款的5%为预付款，在进场后15日内，乙方开始施工并有大量材料进场后，甲方再次支付给乙方暂估工程总价款的5%为预付款；此两次预付款在后续4个月的进度款中依次扣除。按每个月完成工程量支付进度款。乙方应在达到进度付款节点后，将工程进度报表报监理审核确认后，再报至甲方，甲方接报表后先由现场工程师核定实际完成的合格工程量报表，再根据合同条款约定审核乙方所报进度价款，按审核结果并扣除各项应扣款后的金额作为当次应支付乙方的工程进度款项。5.2经甲方审批完毕后15日内按已完工程审核后费用的75%，并扣除相应款项后支付工程进度款。承包范围内全部工程施工完毕，并组织交房验收后，15日内付至按进度已审核工程费用的90%。工程竣工后，乙方将所有竣工资料报送甲方并已确认合格后，甲方应在建设工程施工合同通用条款规定的时间内给予乙方工程结算审计完；如因双方分歧较大，在规定的时间内未达成一致意见，则双方协商延长结算期，最迟不得超过15天。乙方向甲方交付应由乙方提供的备案资料并移交钥匙后，甲方在完成竣工备案手续并结算审计完毕后付至工程结算总价款的97%（付款时需提供保修金发票）。甲方办理竣工备案期间，乙方无条件配合。剩余3%工程保修金的返还详见《宏扬·香木林项目施工合同文件》合同专项条款中相关约定。5.3施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方及监理存档备查。不...