杭州环球时代广场商业写字楼开盘执行流程方案VIP免费

第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共5页环球时代广场5月25日开盘执行流程一、签到入场期07：30：所有工作人员全部到场，开始完善各自的工作。08：20：开盘的售楼处现场全部布置完毕。08：30：播放音乐、仪仗乐队、舞龙队同时在售楼处门口广场开始表演二十分钟08：50：销售员在前台列队迎接客户，签到处、选房区等各岗位人员到位。08：58：鸣放礼炮。仪仗乐队、舞龙队同时表演。售楼处大门打开，正式销售。VIP卡（含新卡和老卡）客户签到、换取或领取奖券、礼品，然后入场洽谈和选房，人多则排队，按签到顺序依次入场。09：10：普通客户签到、入场，换取或领取奖券、礼品，入场洽谈和选房，然后人多则排队，按签到顺序依次入场。09：10：——18：00：销售照常进行。二、选房销售期08：30：财务人员（三人以上）到位1、选房顺序号以当天现场签到顺序为准。2、已签到的客户进入选房区观看销控板，预选自己的中意房源。3、选定中意房源后，由销售员填写选房单，到销售经理处核对房源。该房号未销售，则销售员把选房确认单给销售经理签字第2页共5页第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共5页（若该房源已销售，则该选房单由销售经理作废）。销售经理签字后，把选房单交给传递员。4、传递员拿到销售经理签字的选房确认单后，带领该购房客户至财务经理处。财务经理在核对选房确认单、收款、开收据、发放奖券（正券）、把奖券（副券）放入抽奖箱、登记后，填写选房确认单，然后给传递员。传递员再交回给销售经理，销售经理核对财务签字后在价格表上进行销控并把选房确认单保管。同时用话筒喊话，通知销控板粘贴人此时对销控板进行成交的粘贴。5、客户凭购房收据和VIP卡到签约区签定认购书，无VIP卡客户凭定金收据到签约区签定认购书（七天内到售楼处签订合同）。签约区负责人对认购书签完并进行审核。6、客户签约完成后离场，选房流程结束。7、5月25日至6月1日期间，客户持本人身份证、认购书、现金或银行卡及办理银行按揭手续所需资料，到环球时代广场售楼处补齐全部房款或首付款，签定《深圳市商品房买卖合同》和提交银行按揭资料。（如委托他人办理，除以上资料外，代理人还须出示认购人及代理人身份证原件、认购人签署的经公证机关公证的委托书）备注：礼仪乐队在听到购房成交的喊话时，奏乐。其它时间每十分钟奏乐一次，一次约十分钟。美行安排专人播放音乐。三、抽奖期16：00-15：00：按抽特等奖、三、二、一等奖的顺序当场抽奖和发奖。主持人：备注：1、需要参加二次抽奖的已经购房的客户，在购房后，以收款收据为凭证，用开盘当天签到时领取的奖券，领取抽奖用的新的奖券。新的奖券的正券在客户手中，副卷放在财处务的抽奖箱中。在抽奖开始时先抽取已购房客户的特等奖。本次抽奖有二个抽奖箱，先抽的已购房的抽奖箱先放在财务处，后抽的普通客户签到的抽奖箱放在签到处。抽奖时统一在签到处附近的抽奖区统一抽奖。第3页共5页第2页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共5页2、美行把奖品安排到位，安排二人在签到处配合发放礼品和发放奖品。环球时代广场开盘活动执行方案人员安排表(红字为开发商)序号负责区域岗位安排负责人岗位编号负责内容备注1全部区域总指挥01整体工作安排与指挥2礼仪活动区活动长02安排礼仪活动、售楼处外部的整体安排3协助021协助礼仪安排4签到区签到长03签到登记及签到处整体工作安排5发券员031为联谊会及普通客户发奖券(正券)并把奖券(副券)放入抽奖箱随时调换6发礼员032为联谊会客户及普通客户发礼品(雨伞)美行7维护员033礼品搬运、拆箱、整理、递交及现场秩序维护8咨询接待区接待长04售楼处内部整体安排9洽谈选房区洽谈长05协助销售经理、销售员处理洽谈、选房及保安、保洁等工作10放音乐员051配合现场气氛相应播放音乐、调试话筒等美行11财务区财务长06核对选房确认单、收款、开收据、发放奖券（正券）、把奖券（副券）放入抽奖箱、登记后，由此完成客户交款手续。财务经理此时填写选房确认单后给传递员。美行12财务员06113财...