第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页中文翻译智能建筑发展乔纳森·杰普森，CLEAR通信公司发表与2000年介绍本文介绍了CLEAR通信公司如何着手开发一个新的以智能化功能为中心设计目标的总部大楼。本文讨论CLEAR公司带来的业务的思路，以建筑物智能化和确定的目标来推动项目。其中一些功能描述详细。最后，本文考虑讲解了影响该项目的一些制约因素和风险。CLEAR中心项目谁是CLEAR通信公司？CLEAR是一家电信公司。成立于新西兰电信市场放松管制的1991年，CLEAR增长十分迅速。初步主要涉及收费市场，但是现在CLEAR已经可以提供全方位的电信服务。我们有自己的互联网服务提供商CLEARNet，我们最近与沃达丰签订了一项战略联盟转售计划。在奥克兰北部约170公里的格雷，和遥远的南方因弗卡吉尔，我们有我们自己的光纤电缆和微波无线电骨干运行。在奥克兰，惠灵顿和基督城，我们有一个全数字交换机传输系统的开关。CLEAR自1999年年中以来一直是英国电信公司的全资附属公司。为什么CLEAR想搬家到1996年，CLEAR在全国各地的14个地点约800名员工，但大部分设在奥克兰，在那里我们占地11,530平方米，有17层楼的空间，三个独立的建筑，进一步增长的余地很小。约0.5公里间隔的建筑物，员工得花费相当长的时间移动在建筑物之间和楼层之间。两个较小的，共计3,810平方米建筑物六层的租约，在1998年的8月和12月之间终止。虽然主楼的租赁仍然有几年的运行，这个空间必须更换，CLEAR有机会来合理化其所有的办公空间。表1在现有建筑物的空间大厦地板区(㎡)1218352419753117270总计1711530CLEAR的项目CLEAR看起来，从现有的高层建筑，新绿色现场，从奥克兰的CBD区域外围的商业园区，寻找合适的地方，做一个广泛的选择，本身就是一个重大项目，但本文不是在这个方面进一步探索。人口的研究表明，CLEAR的大部分工作人员住在奥克兰北岸，或靠近市中心的地区。港湾大桥北岸约5公里是一个12公顷的土地的农场改划为写字楼。物业搜索的最终结果是，第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页CLEAR将采取18年的租赁合同来做一个专用的建设，成立合营企业。有斯梅尔家庭，CLEAR和箭头国际，谁是项目和施工经理。该项目有三个不同的部分：1基地构建由斯梅尔家庭提供的上层建筑，外部覆层和中央的核心，2基本承接以CLEAR的合同提供主要的天花板，地毯和空调，3承租平时租户的装修项目加任何特殊的功能或增强，再次CLEAR提供。自由承接1997年开始正在进行在1996年年初的建设概念设计。最终的形式由两个六层楼高的中高层塔楼组成，共计8,750平方米。每个420平方米用高23米的中庭分隔，由于终止现有的租赁规定于1998年，建设期限完成交工使用在1998年7月底举行，模块2于1999年3月。总基地建设工程造价约新元25万新元和必要的成本约17.5百万新元。1998年8月开始搬迁，每两周移动50-100。工作人员随后几个月的停顿，直到1998年11月中旬，而模块2搬迁第二阶段开始于1999年4月，完成在1999年9月。由于建设完成时持续了八个多月，涉及搬迁的老建筑内，几个临时移动迁出，或在模块1模块2完成后，造成超过14个月内约1200人的迁移。几乎所有现有的桌组和屏幕被重新使用，节省约1.5万新元的新家具。移动周期给我们两星期的时间拆除，翻新和重组的家具，准备下一步建立的工作区的行动初次购买家具一切需要得到这项计划的是约100人。搬迁后，完成了一个独立的内部审计。结论是，业务中断已经可以忽略不计。什么是智能建筑？本文题为“发展智能大厦”。可是智能建筑是什么有许多种解释，的确所有的事情都有这样的不同的解释存在。让我们来看看什么是CLEAR的概念的理解，以及它如何提供该项目的一个框架的方法。也许我们认为智能建筑的起点是离不开高水平的电脑化和自动化，推动建设服务，虽然这些功能将几乎肯定会出现，但不一定是智能建筑。智能建筑。CLEAR的概念是，智能建筑在物理环境的变化和需求响应能力其占用。智能大厦，还优化了其使用资源和帮助占领者进行了他的生意。物理环境可能包括环境温度等因素，阳光下，从人员和...
